、监督和管理。第二十一条在企业国有产权转让过程中，转让方、转让标的企业和受让方有下列行为之一的，转让行为无效：(一)未按本实施办法有关规定在 资产，或者向中介机构提供虚假会计资料，导致审计、评估结果失真，以及未经审计、评估，造成国有资产流失的；(四)国有产权转让当事人串通，低价转让国有产权，造成国有 ...
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)涉及亲子关系、婚姻无效、监护、禁治产人的案件；(2)雇佣劳动案件；(3)个人破产、法人清算重整的案件等。我国理论界对检察机关为保护国有资产、维护社会公共 的民事诉讼，一例是河津市中医院未经市国有资产管理局的同意评估而擅自转让办公用房及设施，为保护国有财产，检察院积极主动代表国家提起诉讼；另一例是国有 ...
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加入公司的，法院不能强行判决实际股东为公司的股东。我们倾向于第二种观点。关于未经其他股东过半数同意时，股权转让合同的效力问题。一种观点认为，该合同为效力 ，不能因买受人因此盈利就认为国有资产流失，不应认定转让合同无效。我们的倾向性意见是：如果债权转让时评估不真实，即在评估过程中漏估、低估债务人的资产， ...
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加入公司的，法院不能强行判决实际股东为公司的股东。我们倾向于第二种观点。关于未经其他股东过半数同意时，股权转让合同的效力问题。一种观点认为，该合同为效力 ，不能因买受人因此盈利就认为国有资产流失，不应认定转让合同无效。我们的倾向性意见是：如果债权转让时评估不真实，即在评估过程中漏估、低估债务人的资产， ...
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值低估、或低值高估，随意性很大。资产评估是确定企业实物资产和无形资产现实价值的客观要求，也是防止国有资产流失的有效手段。人民法院要建议主持改制工作的有关 做到资产变现，关门走人，仍有变相整体转让的情况发生；非试点城市的国有企业破产套用国务院有关特殊政策的情况。对此，我在这里重申几点：第一，严格掌握适用 ...
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高值低估、或低值高估，随意性很大。资产评估是确定企业实物资产和无形资产现实价值的客观要求，也是防止国有资产流失有效手段。人民法院要建议主持改制工作的有关 做到资产变现，关门走人，仍有变相整体转让的情况发生；非试点城市的国有企业破产套用国务院有关特殊政策的情况。对此，我在这里重申几点：第一，严格掌握适用 ...
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大部分财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，均应认定抵押合同无效。八、人民法院在处理破产企业财产前，应确定国务院国有资产管理行政主管部门认可 资产评估必须实事求是，严禁低值高估或者高值低估。处理破产企业的财产，要尽可能采取拍卖等方式，防止低价转让，避免国有资产流失或损害债权人合法利益。未经 ...
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拍卖出让方式取得的国有土地使用权，在不改变规划条件和土地用途的前提下，可以转让、出租、抵押、入股、联营、联建。第二十四条划拨土地使用权未经依法批准不得 清算组依法进行处理。第二十八条改制企业需要变现土地资产的，由土地储备中心实施收购，收购价格按土地利用现状评估确定，市、县土地行政主管部门按土地规划用途 ...
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%收取土地增值收益金。(六)以出让方式取得的国有土地使用权转让的，其转让国有土地使用权的收入，在扣除相关税费后的增值部分按50%收取土地增值收益金。(七) 集体企业处置原划拨的国有土地使用权的，应按评估地价30%全额上交土地出让金或土地收益金。对特别困难企业，经市国有资产管理部门审核，市政府批准，可以 ...
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投资额的25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的。（三）建而未产、产而无效或低效工业用地。即项目通过竣工验收，办理国有土地使用权登记后 原用地企业自行协商，达成协议报经工业集中区管委会批准后实施项目用地置换。其用地转让价格不得高于实际取得价格，地面资产补偿额度不得超过实际投资额。通过协商签订土地转让 ...
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