的宅基地使用权连同房屋转让给本村村民的，可认定转让合同有效。 13.当事人在签订出让、转让、出租农村集体土地合同时，所涉集体土地虽然没有经依法批准为 性质的合同，应认定有效。 18.在政府批准的征地补偿、安置方案之外，农村集体经济组织与建设单位另行签订的征地补偿协议，可认定有效。 19.对于当事人将 ...
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的有关规定，结合本市实际，制定本规定。一、征用本市市区城市规划区范围内的农村集体土地的补偿价格，实行区片评定综合价格的办法确定。以市区商贸繁华区域为中心， 造册，由所在村建档立卷，报国土资源行政部门备案。自本规定实施之日起，被征用土地的已被安置人员不得列入本村人均占有耕地的计算范围，亦不得参与本村的 ...
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，应当持户口簿向村民委员会提出申请，经村民委员会或者村民代表会议同意后公布，征询本村村民的意见，在十五日内未提出异议的，经镇人民政府（或街道办事处）于 的企业，因破产、兼并等情形致使集体土地使用权依法发生转移的，应向土地行政主管部门办理权属变更登记。第二十条农村集体土地中的非农业建设用地使用权逐步实行 ...
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》及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条丽水市城市规划区内农村村民建房审批适用本办法。城市规划区范围内由于自然条件限制无法实现城市化的山区村庄 土地征收时，不予补偿。第十五条农村村民使用本村集体土地建造住房的，其建房用地的土地政策处理工作，由所在行政村的村民委员会负责，具体办法及标准由 ...
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铁路运输中级人民法院；各区、县人民法院、各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件若干问题的指导意见(试行)》已于2004年12月20日经北京市 的案件，应以村民个人为原告、村集体经济组织或村民委员会为被告、村集体组织以外的承包人(租赁人)为第三人。但采取招标、拍卖、公开协商等 ...
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如果户籍册没有单独建户，但事实已独立分家生活，经核实，以常住人口登记在本村并且有取得合法的结婚登记证为计算依据。有多子女的老人，且子女已成家并独立 平方米。第二十一条安置宅基地由村统一向所在乡镇、国土资源管理部门办理用地手续和集体土地使用权证。第二十二条被拆迁村委会负责向被拆迁人提供住宅安置用地，具体 ...
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农村集体和个人依法给予补偿和安置的行为。所称的被征地农民是指征地时享有农村集体土地承包权的在册农业人口，包括：城市规划区内（含县城、镇政府所在地）因征地失去二分之一 村（居）委会报镇人民政府（街道办事处）核准以及区（县）国土资源部门确认并在本村（居）范围内公示7天后，报区（县）劳动保障、财政部门备案。 ...
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危房除外）。第十七条禁止城镇居民以任何形式购买或租用农村集体土地建设私人住宅。严禁非法买卖、转让农村宅基地。第十八条申请私人住宅建设有下列情形之一的， 的农村村民，在当地承包农用地进行农业生产，履行相应义务，参加本村劳动分红，且迁入时间满一年以上的无房户；（四）移民户、返乡侨胞、返乡退伍军人无住房的按 ...
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具备下列条件之一的，确认为农村居民：（一）2002年末（户籍制度改革前）具有农业户口性质的居民，或者1998年第二轮土地承包中获得集体土地承包权证的居民，至 上报的奖励扶助对象名单，提交村民代表会议讨论。经讨论通过的申请人名单，必须在本村居民居住较集中的地方，张榜公示10日。公示地点不得少于3处。已经 ...
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集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。第五条发包方以家庭承包方式发包农村土地的，应当按照本村或者本村村民小组集体经济 、公益事业建设或者兴办乡镇企业、村民建设住宅使用本集体经济组织所有的已承包的土地的，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二 ...
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