过错程度、收费标准等因素合理确定物业管理企业应当承担的赔偿责任。34、物业管理企业或其聘请的施工人员在维修施工时，违反施工规章制度，不设置明示标志或不 根据物业管理企业是否履行保安职责或履行保安职责是否存在过错确定物业管理企业应否承担相应的赔偿责任。40、本意见自2004年1月1日起试行，并由北京市 ...
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管理部门应当自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作；对不符合本条例规定成产的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。第十一条业主委员会根据物业管理 配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相令业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他 ...
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管理和物业档案、业主档案的保管；（七）举办社区文化活动；（八）物业管理企业应接受所在街道办事处和居委员的监督，协助做好社区管理、社区服务工作。第十七 业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促责任人负责修复或赔偿，应当通知行为人立即停止并改正。对拒不改正的，应当及时告知业主委员会并报有关 ...
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行政主管部门责令其重新制定。第三十条建设单位与物业买受人签订的物业出售合同，应将业主临时公约、物业使用说明书以及按规划要求建设的共用配套设施设备平面图作为 房地产行政主管部门责令限期改正；逾期不改的，按下列规定处以罚款；给他人造成损失的，责任人应当依法予以赔偿：（一）侵占物业管理区域内的共用部位、公共 ...
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有关安全防范的标准。第四条各级综治、房管、公安、工商等部门应当依照职责分工,对物业管理单位的安全防范工作进行检查、监督、协调、指导:(一)综治部门 批准其资质申请的,物业管理企业应依法办理工商注销手续,不主动办理注销登记手续的,工商部门应依法吊销其营业执照。造成业主损失的,依法或依约定承担赔偿责任。第 ...
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30万元以下或者建筑面积在300平方米以下可以不申请办理施工许可证的非住宅房屋，房屋所有人或使用人在装饰装修开工前，应当向物业管理单位申报登记。申报时须提交 章法律责任第三十三条因拆改或装修行为损坏毗连房屋的，行为人应依法承担修复或赔偿责任；造成重大责任事故、危及公共安全构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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或不承担民事责任时，判决书如何表述？判决书首部不应当再列已驳回原告起诉的相应被告为当事人，这部分被告应在驳回起诉的裁定书中列明。在判决书主文 利益的功能：不论被保险人是否实际向受害人支付赔偿金而受到损失，只要被保险人对第三者的赔偿责任已为法院判决所确定或者依照被保险人、受害人与保险人之间的协议而确定， ...
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机构验收。防雷装置未经验收或经验收不合格的，建设工程不得交付使用。第十四条防雷装置的使用单位或物业管理单位应当做好防雷装置的日常维护工作，发现问题 的，可处以3000元以上30000元以下的罚款；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）不具备相应资质，擅自从事防雷工程设计、施工或者防雷装置检测的；（ ...
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或将车辆拖离现场，但不得收取费用；因停放机动车辆损坏人行道、沟渠盖板的，应当承担赔偿责任。第二节临街建（构）筑物容貌管理第二十五条临街建（构）筑 经市容环卫主管部门批准后，按照有关规定办理审批手续，有效期满后应立即清除。未经批准擅自设置或有效期满后不清除的，由行政执法机关责令其改正，并可处以五百元以上 ...
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手续。第五十二条高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅应当在交付 罚款。公有房屋使用人和相邻房屋产权人、经营人和使用人阻碍房屋修缮造成经济损失的，除负赔偿责任外，对直接责任人员各处以500元以下罚款；（十四）强占公有房屋的，责令 ...
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