、公开、收费标准与服务水平相适应的原则，分别实行政府指导价和市场调节价。前期物业服务收费实行政府指导价。县级以上地方人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，在其 行政主管部门责令即时改正。第六十三条违反本条例第三十九条规定，物业服务合同终止，原物业管理企业拒不退出该物业管理区域的，由县级以上地方 ...
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物业维修基金。已售公有住宅的设施维修、更新费用，按照市人民政府的规定执行。第三十九条住宅的共用部位、共用设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。因相邻业主 的处理，直至吊销资质证书，并建议工商行政管理部门依法注销其物业管理的经营项目。第五十七条新建商品住宅的出售单位违反本条例第三十五条第一款、第三十 ...
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物业管理区域内的停车场(库),应当提供给本物业管理区域内的业主、物业使用人使用。第三十九条供水、供电、供气、供热、邮政、通讯、有线电视等单位,应当依法 资金,也可以按照业主大会的决定使用。第六章法律责任第四十四条违反本条例规定,依照国务院《物业管理条例》应当由物业管理行政主管部门给予行政处罚的,由物业 ...
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罚款。发现有非法张贴、涂写、刻画痕迹的，相关管理单位或业主应及时清除。第四节城市景观灯光管理第三十九条城市景观灯光主要包括：（一）各类建筑物、构筑物的 环境卫生管理，可参照本条例执行。第七十八条本条例自2005年7月1日起施行。1997年1月16日杭州市第八届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过， ...
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、开发、转让、租赁、抵押、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、估价、经纪等居间经营活动并收取佣金的行为。第三十七条凡从事房地产中介服务，应当依法设立相应 房地产的，其行为无效；造成他人损失的，由抵押人负责赔偿。第四十八条违反本条例第三十九条规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由市工商行政 ...
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》规定的条件。业主委员会是业主大会的执行机构，依法履行国务院《物业管理条例》规定的职责。第十五条业主委员会自选举产生之日起30日内，持下列文件向属地物业 场地经营所得的收支情况。第三十九条物业服务合同终止时，物业服务企业应当有序退出，并将本细则第二十七条第一款规定的资料和物业管理用房等交还给业主委员会 ...
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代表大会；（二）聘请派出所、居民委员会等有关单位人员兼任业主委员会副主任或委员；（三）根据业主大会或业主代表大会的决定，可以通过招投标或其他方式，选聘、续聘或改 政府主管部门按照《江西省城市居住小区物业管理条例》之规定予以处罚。第三十八条本办法由市物业主管部门负责解释。第三十九条本办法自发布之日起施行 ...
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人民代表大会常务委员会关于批准《吉林市房地产交易管理条例》的决定（2007年11月30日吉林省第十届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过2007年12月4日 档案，对房地产中介机构的业绩、行为进行登记，并向社会公示。第三十九条房地产中介服务机构与委托人签订中介服务代理合同前，应当明示房地产中介服务 ...
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依法办理移交手续的，由建设单位负责；（二）自建排水设施的维护，由产权单位负责；（三）实行物业管理的住宅区的城市排水设施的维护，由业主委员会委托物业管理企业 公众有权查阅监督检查记录。第六章法律责任第三十九条城市排水行政主管部门、其他有关行政管理部门及工作人员不履行或者不正确履行本条例规定的职责，由本级 ...
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五十二条高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅应当在交付使用前落实 做好地方性法规清理工作的要求，南京市第十一届人大常委会第三十二次会议决定对《南京市城镇公有房屋管理条例》作如下修改：1、第二十九条修改为：公有房屋承租人不得擅自 ...
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