一定的法理基础。随着经济的发展，当初的立法理由已经日渐弱化，特别是大量商业租赁的存在与当初保护居民居住权的立法意图不相一致。在保护承租人利益的同时，如何 解除权消灭”。对此，我们建议关于租赁合同的解除权行使期限可以参照把握。 备注：本法律适用解答不适用公房租赁。本法律适用解答适用下发后受理的和下发前已 ...
//www.110.com/fagui/law_220935.html-了解详情
意思表示，然后决定本案的审理。我们认为，承租人与次承租人之间的租赁纠纷与前一租赁合同是两个法律关系，如果在案件审理过程中追加出租人为第三人或通知出租人表达 方确有再利用价值的，参照上条规定处理。 备注：本法律适用解答不适用公房租赁。本法律适用解答适用下发后受理的和下发前已受理尚未审结的一审案件。 二 ...
//www.110.com/fagui/law_220933.html-了解详情
指一旦房屋所有权已经变更，除非能够证明第三人是恶意的，否则，未经登记的租赁合同的承租人不得以优先购买权为由要求优先取得房屋所有权。当然，优先购买权是租赁 我们认为应当将承租人与买受人列为共同被告。 备注：本法律适用解答不适用公房租赁。本法律适用解答适用下发后受理的和下发前已受理尚未审结的一审案件。 二 ...
//www.110.com/fagui/law_220937.html-了解详情
制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法规定向房地产管理部门登记备案。国有直管公房的租赁和职工与本单位的住宅租赁，不适用前款规定。第八条 、解散、被撤销的，由新的当事人继续履行原租赁合同，但法律、法规另有规定或租赁当事人另有约定的除外。租赁期限内公民个人作为当事人一方死亡的，其合法 ...
//www.110.com/fagui/law_344003.html-了解详情
签字或盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。理解适用这一批复时应注意：(1)债权人不仅为信用社，也包括其他金融机构这些 ，不论盈亏如何，到期均收回本金及利润。(4)企业之间签订融资租赁合同，约定一方企业出资向出卖人购买租赁物出租给承租人使用，承租人以租金形式按期支付本金和利息 ...
//www.110.com/fagui/law_138949.html-了解详情
原告所提交的证据材料进行审查。 五、关于涉外商事合同法律适用46．涉外商事合同的当事人可以在订立合同时或者订立合同后，经过协商一致，以明示方式选择 赠与人住所地法。(9)保险合同，适用保险人住所地法。(10)融资租赁合同，适用承租人住所地法。(11)建设工程合同，适用建设工程所在地法。(12)仓储、 ...
//www.110.com/fagui/law_22672.html-了解详情
认定合同有效。5．依照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第九条的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、 消防验收合格，具备交付使用的条件，在未领取房屋产权证书前将房屋出租的，租赁合同可认定有效。城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋可不受工程 ...
//www.110.com/fagui/law_256207.html-了解详情
履行地，但合同中对履行地有约定的除外。２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。２２、补偿贸易合同， ２）当事人提出的上诉请求明显不能成立的案件；（３）原审裁判认定事实清楚，但适用法律错误的案件。（４）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决，需要发回重 ...
//www.110.com/fagui/law_350637.html-了解详情
情况，制定本办法。第二条本市城市规划区范围内的房屋租赁及其管理适用本办法。第三条本办法所称的房屋租赁，是指出租人将房屋交付承租人使用、收益，由承租人向 下承租人有优先购买权。承租人没有受让的，其它受让人应当继续履行原租赁合同。第六章法律责任第五十五条租赁当事人违反本办法第九条规定未办理房屋租赁登记备案 ...
//www.110.com/fagui/law_346903.html-了解详情
有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于本市城镇规划区内的房屋租赁。第三条本条例所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及 安全标准的；?(六)已抵押而未经抵押权人同意的；(七)法律、法规规定不得出租房屋的其他情形。第九条房屋租赁合同变更或者期满、解除的，出租人应当在三十日内到房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_345488.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务