当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以就当事人是否 诚信的合同一方当事人及时保全证据、有效保护权利人的正当合法权益，对于一方当事人已经履行全部交付义务，虽然约定的价款期限尚未到期，但其诉请付款方支付未到期 ...
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土地无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的时间。破产企业出租的房屋土地有租赁期限但未到期的，应区别情况处理：（1）如果承租人的各项财产 法律强制保护性，防止转变为自然之债。第四，恰恰是无效合同更需要对其后果及时了结。所以我们对无效合同进行了区别对待，确认效力之诉往往关系到公权利的行使 ...
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特别清算；(6)申请破产的企业处在承包经营、租赁经营、托管经营期间的，企业应先行解除相关合同，再申请破产。未解除合同前提出破产申请的，不予受理；(7) 非正常压价出售财产，对原来没有财产担保的债务提供财产担保，对未到期债务提前清偿，放弃自己的债权等无效行为的，法院可根据清算组提出的申请或依职权行使撤销 ...
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，但合同中对履行地有约定的除外。２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。２２、补偿贸易 百一十四条的规定。２７６、执行中，具有企业法人资格的被执行人不能清偿到期债务，根据债权人或者债务人申请，人民法院可以依法宣告被执行人破产。２７７、仲裁机构裁决的事项 ...
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企业法人的民事行为能力，又以工商部门核准登记的经营范围为限。在《合同法》生效前，企业法人超越经营范围订立的合同往往被确认为无效合同。由于大多数企业法人的 一个企业，但是投资企业既不记股权，也不作股东，不论盈亏如何，到期均收回本金及利润。(4)企业之间签订融资租赁合同，约定一方企业出资向出卖人购买租赁物 ...
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违反民主议定原则，村民起诉主张发包方与第三人签订土地承包(租赁)合同无效，是否受理发包方所属半数以上的村民，以违反民主议定原则为由，主张发包方与第三人签订的合同 二轮延包引发的纠纷，是否受理1．二轮延包过程中，土地承包合同已经到期，除大片土地被政府总体安排以外的原因，发包方不与部分农户续签土地承包合同 ...
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三十日内到市房、地产行政主管部门登记备案。租赁合同到期，租赁当事人双方同意延长租赁期限的，应签订租赁延期合同，并在合同签订之日起三十日内到原登记机关登记 ，擅自处分抵押房地产的，其行为无效；造成他人损失的，由抵押人负责赔偿。第四十八条违反本条例第三十九条规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的 ...
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保证人。１０７．企业法人的分支机构不具有法人资格。分支机构以自己的名义对外签订的保证合同，一般应当认定无效。但因此产生的财产责任，分支机构如有偿付能力的 的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。１８７．侵权行为地的 ...
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登记，更换《国有土地使用证》；（二）出租土地使用权的，出租人、承租人双方应于租赁合同签订之日起二十日内到土地所在地的市、县土地管理部门办理出租登记。出租 四条违反本办法规定转让、出租、抵押土地使用权的，其转让、出租、抵押行为无效，由县级以上土地管理部门没收非法所得，并可处非法所得50％以下的罚款。第三 ...
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ｌ、合伙人在合伙组织成立后，又以个人名义借贷资金投入合伙经营的，如果这种借贷是经合伙人共同决定或同意的，应视为合伙组织的债务，到期后应由合伙人共同偿还。２ 则应由合伙人共同向发包人承担责任。（五）合伙协议被确认无效后，合伙人应当清偿无过错方因合伙合同无效所受到的经济损失；双方都有过错的，应按过错的大小 ...
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