保护、绿化、卫生防疫、交通、消防等要求；（四）出让年限、形式，以及出让土地使用权合同的标准格式；（五）其他有关出让的具体规定和办法。第十一条土地意向 行政主管部门发出招标公告或邀请；（二）投标人到指定地点购买土地使用规划、投标须知、土地投标书、土地使用合同书标准文本及其他有关文件；（三）市、县土地行政 ...
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起止日期，以房屋所有权初始登记的日期为准。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售 适用住房建设计划和用地计划管理。第三十三条任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得 ...
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一方收取固定利润而不承担经营风险的，这是名为合作建房，实为土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 合同的效力。但双方当事人约定以办理登记备案手续为合同生效条件的，从其约定。20.商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，如无其他违法 ...
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后由投资各方签署所设外商投资企业的合同、章程（正本各4份，外商独资企业只提交章程）；（4）外国投资者购买境内公司股东股权或认购境内公司增资的协议 环保局环境影响批复（正本1份）；如属房地产开发、物业管理等项目，提交拥有土地使用权和经营场所的有效文件（复印件各1份）。法律依据：《中华人民共和国中外合资 ...
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、抵押；地上建筑物和其他附着物所有权转让、出租、抵押时，其使用范围内的土地使用权随之转让、出租、抵押。地上建筑物和其他附着物作为动产转让、出租、抵押的 、县人民政府有优先购买权；转让土地使用权增值的，转让方应按照规定缴纳土地增值税。第二十五条土地使用权转让、出租后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地 ...
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发布《房屋拆迁暂停办理有关事项的通知》。（二）建设单位与拆迁单位签订委托拆迁合同后，由拆迁单位进行拆迁调查。（三）建设单位和拆迁单位持拆迁方案、委托拆迁 、江东区、江北区的，由市物价、土地行政主管部门另行规定。第二十九条被拆迁人在取得经济补偿金一年时间内，以经济补偿金购买非住宅用房的，可免缴契税。第五 ...
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；（四）收购本级政府批准搬迁、改制企业的土地，按本级政府的具体规定给予补偿；（五）政府实施优先购买的土地，按当事人申报成交价格给予补偿；（六 决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。土地收购（置换）合同发生争议，争议双方应当按照合同的约定，依法向白山仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起 ...
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城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以 ，要综合权衡买卖双方的利益。首先，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因 ...
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后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；（二）土地使用权人向人民政府申请收购出让土地的；（三）土地使用权转让，人民政府依法享有优先购买权的；（ ，可以依法抵押或者临时出租；耕种条件未被破坏的，可以继续耕种。第十六条国有土地储备所需资金可以通过下列途径筹措：（一）财政拨款；（二）银行贷款；（ ...
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对土地使用权交易的管理和监督。以出让方式取得的国有土地使用权未达到法律法规规定和土地出让合同约定的投资开发条件的不得转让；以招标、拍卖出让方式取得的国有 价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可行使优先购买权。第二十六条土地使用权抵押必须到市、县土地行政主管部门依法办理抵押登记，设定房地产抵押权的土地 ...
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