时，银行对其是否按约定履行放款义务负有举证责任。三、个人购房贷款合同案件民事责任认定问题：1、借款人及开发商下落不明，借款所购房屋产权登记在借款人 借款合同约定承担还款责任，开发商作为担保人承担连带保证责任。2、借款人抗辩认为购房并非其真实意思表示，但开发商下落不明，借款人无其他证据证明其抗辩理由，且 ...
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2．获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；3．已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。 六、相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议，现一方反悔，如何处理?答：相关利害关系人在户籍人籍被拆迁公有居住房屋时或入住被拆 ...
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如下具体意见：一、关于离婚案件中涉及夫妻关系存续期间根据“房改”政策购买的房屋分割问题。1、在夫妻关系存续期间以标准价购买的房屋属夫妻共财产。离婚时， 原产权单位应提取的增值部分)÷2的公式计算。双方当事人就补偿问题达成协议的，可按协议执行。购房后出资装修房屋的费用，由取得房屋所有权的一方当事人向对方 ...
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土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二条规定，如土地使用权的转让符合法律规定的，可以 应当认定有效。23.商品房的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后，预售方又以其他名义增加收费的，该增加收费的条款应当认定为 ...
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。第十条鼓励被拆迁使用人以建筑造价或房改方案规定的标准价购买安置房屋的产权。购房价款，可在房改方案已规定的按工龄优惠和一次性付款优惠的基础上再给予 按优惠办法计算的标准价和建筑造价购房款的差额部分（以下简称产权差额投资），由购房职工所在单位交纳。第十一条被拆迁使用购买安置房屋产权,按建筑造价优惠购买的 ...
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周岁以下具有完全民事行为能力的外地公民,其实际支付本市单套内销商品住宅房款达到以下标准的,准许其本人、配偶及其未成年子女一次性迁入购房所在地常住户口:(一)市南区、崂山区100万元以上人民币;(二)市北区、四方区80万元以上人民币;(三)李沧区70万元以上人民币;(四)黄岛区、城阳区城区60万元以上 ...
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根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等相关文件的规定，结合我市 管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行的自住购房贷款证明和相关材料。（六）具有市住房公积金管理中心认可的合法担保手续。（七 ...
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体制的具有社会保障性质的住房供给体系，解决本省城镇中低收入职工住房困难户的住房问题，根据国家实施“安居工程”和住房制度的规定，结合本省实际，制定本规定。第二 本规定，弄虚作假骗购经济适用住房的，由县级以上经济适用住房主管机构取消其购房资格，并处以购房款50％的罚款。（注：根据海南省人民政府令第106号 ...
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物价、土地行政主管部门另行规定。第二十二条被拆迁人调产安置的，其以折算购房金购买或以安置地段基本造价购买住房，可免缴契税。第四章非住宅用房及其他拆迁 北仑区人民政府、宁波经济技术开发区管理委员会另行规定。第三十二条本细则具体应用中的问题由市土地行政主管部门负责解释。第三十三条本细则自发布之日起施行。本 ...
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遵照执行。二○○八年四月十日连云港市市区共有产权经济适用住房实施细则（试行）第一条为不断完善、改进我市市区经济适用住房制度，更好地解决城市低收入家庭的住房问题，根据国家、省经济适用住房有关规定，结合我市实际，制定本细则。第二条本细则所称共有产权经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应 ...
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