部分业主的，应当由单个业主或部分业主作为原告提起诉讼。10、物业管理企业因业主违反物业服务合同的约定而起诉业主委员会或要求将业主委员会列为共同被告的，不予 企业明显怠于行使权利的，可认定其在持续主张权利。27、业主拖欠物业服务费用的，物业管理企业可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。七、关于代收代缴 ...
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，用于房产共用部分、公用设施的维修。企业破产时尚未成立业主委员会的，法院可指定相关物业管理企业或破产企业上级单位代为管理。企业破产前，维修基金 的经济补偿金参照破产第一顺序清偿。破产财产不足支付破产第一清偿顺序的，先支付拖欠职工工资和劳动保险费用，再支付解除劳动合同的经济补偿金。破产财产不足以支付解除 ...
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