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秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》和《呼和浩特市城市房地产交易市场管理条例》等有关法律、法规的 办法的规定办理登记备案手续。第二十三条房屋转租的租金,由转租当事人协商确定。第二十四条非独立成套房屋承租人转租房屋,不得影响相邻使用人对合用部位 ...
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第三十五条违反本条例第六条、第三十一条第二款规定,出租、转租房屋未办理登记手续的,责令限期补办登记手续,没收违法所得,并处以警告、违法 十条房屋租赁管理工作人员必须经过培训,持证上岗,执行公务时必须佩戴标志,出示证件。房屋租赁管理工作人员滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的,由其所在的行政管理部门或者上级 ...
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权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本市 手续,并可处以罚款;(三)未征得出租人同意和未办理登记备案手续,擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收非法所得,并处以罚款。第三十条违反本办法 ...
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月15日起施行。?市长李福全?二○○五年五月十三日??徐州市人民政府关于修改徐州市城市房屋租赁管理办法的决定??(1998年7月14日徐州市人民政府第50号令公布,2004 提供给他人使用,由使用人支付约定价金的;(六)以其他方式变相出租、转租房屋的。”?五、第七条第一款增加四项:“(四)出租委托代管 ...
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许可证》,并对出租人处以已收租金1倍的罚款。(十)擅自转让、转租或者转借公有房屋的,没收其违法所得,并处以违法所得4倍的罚款;(十一) 本条例自公布之日起施行。附:南京市人民代表大会常务委员会关于修改《南京市城镇公有房屋管理条例》的决定(1997年7月30日南京市第十一届人民代表大会常务委员会第三十二 ...
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除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。第四章转租管理第二十条房屋转租,是指承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十一条承租人在租赁期限内,经 和其它依法应当缴纳的税费。第三十二条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金;造成承租人损失的,应当承担赔偿责任 ...
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转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为 出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租人主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。 8、经 ...
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,制定本条例。第二条本条例所称房地产交易,包括房地产转让(含商品房预售)、房屋租赁、房地产抵押和房地产中介服务。本市行政区域内国有土地上的房地产交易及其管理,均 承租人使用并收取租金的行为。第二十一条下列房屋不得出租:(一)依法鉴定为危险房屋的;(二)转租房屋未经房屋权属人同意的;(三)法律、行政法规 ...
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,自公布之日起施行。福建省人民代表大会常务委员会一九九七年一月二十三日福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定(1997年1月23日福建省第八届人民代表大会常务委员会 。第六条承租人有依照租赁合同使用华侨房屋的权利,有按时交纳租金,爱护房屋及其附属设施,不得擅自转租、改变房屋结构和履行合同约定的义务。第七 ...
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;(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后,在预购方未取得房屋所有权证前,预售方未经预购方同意,就同一预售商品房又与他人签订预售合同的, 房屋不要求验收的,前款出租的房屋可不受工程质量验收和消防验收合格的限制。30.承租人转租未经出租人同意、默认或者事后追认的,根据《合同法》第二百二 ...
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