审判实践，提出如下指导意见。1.人民法院审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件，如果涉及的土地在起诉前没有被依法批准为建设用地或经 安置方案之外，农村集体经济组织与建设单位另行签订的征地补偿协议，可认定有效。 19.对于当事人将农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设的合同，除了具有 ...
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的，必须报经当地县级人民政府批准，并按实际情况给予适当补偿。被征用土地上的坟墓，由征地单位报请当地土地管理部门公告坟主限期迁移，并支付迁坟费；无 本《办法》的过程中，利用审批土地、变更土地所有权或者使用权，调处纠纷，发放证件等职权，营私舞弊、行贿、受贿，敲诈勒索，贪污国家、集体财物和侵占个人财物，情节 ...
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，起诉要求确认市、县、乡(镇)政府与企业签订的承包合同、租赁合同、提供集体土地植树的合同无效的，依法受理。2．承包农户以恢复耕种为由，起诉要求 或村集体经济组织没有向本集体经济组织成员公布征地补偿费用的收支和分配情况，起诉要求知情权的，不予受理。 三、其他类型纠纷的受理问题(一)村民起诉村民委员会要求 ...
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享有，房屋的用途和建筑面积以房地产权证、集体土地使用证或建房批准文件的记载为准。第五条在本次征迁范围内有产权纠纷和设有抵押权的房屋，被征迁人须在 方案，自觉履行法律义务，按期办理相关手续，保证征迁工作顺利进行。第二章征地补偿第十一条征用土地补偿费和安置补助费及青苗补偿费为：（一）川地：每亩12.6万元 ...
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，未领取《集体土地使用证》的，或《集体土地使用证》未记载的，被拆迁人应当提供其他有效证明，以实际丈量并经征地拆迁管理部门认可的面积为准。第十三条占用拆迁范围内的道路作临时性经营点、摊位的，不予拆迁安置和补偿。第十四条被拆迁人凭拆迁协议、建房批准材料和其他有效证明向土地、房地产行政主管 ...
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，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。第五条发包方以家庭 承包底价。第二十一条国家征收或者征用已承包的土地的，发包方和承包方应当予以支持，并有权要求征地主管部门对征地补偿、安置方案等事由组织听证。征地 ...
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建设用地使用权流转实施管理，适用本办法。第三条本办法所称农村集体建设用地，是指农村集体土地中已依法办理转用手续的非农业建设用地。本办法所称农村集体建设 依法办理土地登记或领取土地权属证书；（四）界址清楚，没有权属纠纷。第十九条下列农村集体建设用地使用权不得再次流转：（一）未按首次流转合同的约定开发的 ...
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暴露，一些人民群众关心的热点案件，如涉及国企改革、工资拖欠、城镇房屋拆迁、征地补偿和农村、农业、农民等问题的案件不断增多，城市社会内的权益之争 资产流失，维护出资人和职工的合法权益。要依法制裁侵害农民土地承包经营权，妨碍农村税费改革的行为；对集体土地使用权流转合同应当依法确认其效力，保护好农民的合法 ...
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实行“五个统筹”的具体问题，包括国企改革、产业结构调整、工资拖欠、城镇房屋拆迁、征地补偿和农村、农业、农民问题等。为此，要着重在以下八个方面加大力度， 新情况和新变化，要积极采取有效措施，确保土地承包纠纷、农村上地征用纠纷案件的及时公正处理，维护农民的合法土地权益，保护农村耕地；要注重加大对贫困农民的 ...
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规定，妥善处理好征地补偿费用分配等纠纷。在审理因土地补偿费分配方案实行差别待遇，侵害当事人利益引发的纠纷案件中，要依法充分保护农村集体成员特别是妇女、 繁简分流和速裁工作机制，快速化解矛盾，提高诉讼效率。对于边远地区或者纠纷集中地区，人民法庭应当加大巡回办案力度，努力做到就地立案，就地审判，当即调解 ...
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