组织或村民委员会为被告、村集体组织以外的承包人(租赁人)为第三人。但采取招标、拍卖、公开协商等方式签订的土地承包合同除外。案件审理的处理原则：(1 或分配不公情形的，应裁定驳回村民的起诉。(2)因村集体经济组织或村民委员会对土地征用补偿费截留、扣缴、挪用或分配不公等原因，村民认为没有实际得到补偿费用的 ...
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承包及承包合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包合同管理。第四条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。第五条发包方以家庭承包方式 ...
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时，依照《担保法》第55条第二款的规定转让集体土地使用权的，应当认定转让合同有效。 9.当事人依法以其承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等 的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，以及1999年1月1日《土地管理法》修订以后，农村村民将经依法取得的宅基地使用权连同房屋转让给本村村民的 ...
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幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。 自征地各项费用付清之日起３０日内交付被征用的土地。征用农民承包的土地的，应当依法办理土地承包合同变更手续。国家依法征用土地的，按照规定核减该幅土地的 ...
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缴纳耕地开垦费。耕地开垦费应专款用于开垦新的耕地。第十七条集体农用地转为农村集体建设用地涉及土地承包经营权调整的，按如下办法处理：（一）有预留的、新 土地使用权，签订再次流转合同；（四）流转双方按再次流转合同约定缴纳土地流转有关费用后，持流转批准书、再次流转合同、集体土地使用证、地上建筑物证明等文件， ...
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合同，农户起诉要求办理延包的，依法受理。2．二轮延包过程中，承包农户与发包方签订土地承包合同后，向县级以上地方人民政府农业行政主管部门申请颁发农村土地承包 确认市、县、乡(镇)政府与企业签订的承包合同、租赁合同、提供集体土地植树的合同无效的，依法受理。2．承包农户以恢复耕种为由，起诉要求企业移植树木的 ...
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不变的前提下，经依法批准或经依法处理并补办用地手续的原乡镇企业用地、集体公益事业用地、农民宅基用地等非农业建设用地，以及按批次依法办理农用地转用审批手续 转移给建设用地使用者使用，双方签定《集体建设用地转让合同》，并向转让方一次性支付补偿的行为。但转让期不得超过原土地承包年限或法律规定的最高出让年限。 ...
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企业,已经安排一部分被征地农民就业、对年龄较大的村民统一发放生活费，原由集体统一上交“三提五统”费用的农村集体经济组织，经村民代表大会讨论通过，可将在本办法 资料抄送给同级农村经营管理部门，由农村经营管理部门办理注销或变更土地承包经营权证书，解除或变更土地承包合同。第三十条国土资源部门根据经批准的征收 ...
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镇农民集体所有，由镇集体经济组织负责经营、管理。承包经营耕地的集体或个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。第七条任何单位和个人都有 耕地地力分等定级，制定并组织实施地力培育方案，提高耕地质量。第九条耕地所有者和承包经营者在签订土地承包合同中，必须明确规定保护耕地和提高地力的条款。土地 ...
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和保护农民利益的统一，坚持审判的法律效果与社会效果的统一。第一，审理好农村土地承包合同纠纷案件。稳定土地承包政策、延长土地承包期，直接关系到农民的积极性、农村的发展和稳定。应当明确，家庭承包经营是集体经济组织内部的一个经营层次，相对于集体统一经营的另一层次讲，家庭承包 ...
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