主管部门审定，符合条件的发给流转批准书；（三）土地使用者按有关规定转移土地使用权，签订再次流转合同；（四）流转双方按再次流转合同约定缴纳土地流转有关 日起30日内到市土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记或出租、抵押登记。第二十三条农村集体建设用地使用权转让的，首次流转合同载明的权利义务随之转移。 ...
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农民集体所有的土地应依法办理土地登记，核发证书，确认土地所有权。村以下集体经济组织的集体土地须经该集体经济组织三分之二以上成员（或成员代表）同意后方可流转。 权属转移或实际使用人发生变更的行为。第十二条集体建设用地转让是指集体土地使用者将一定年限的集体建设用地使用权转移给建设用地使用者使用，双方签定《 ...
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为建设用地的，不影响合同的效力。 14.当事人将经依法批准给其使用的集体建设用地出让、转让、出租而签订的合同，虽不具有上列第6－13条所述可 ，可将原来签订的协议视为征地补偿协议，认定有效。对于取得国有土地使用权的一方再将土地使用权转让给他人而签订的合同，如符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前 ...
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规定，结合市区实际，制定本规定。一、土地使用权的转让管理第一条本规定所称土地使用权的转让是指建设用地使用权再转移的行为，包括买卖、交换和赠与等。 内持有关材料，统一向市国土资源行政主管部门申请办理国有土地使用权登记；未确定单位和个人使用的集体建设用地，在对原土地所有者依法补偿后，收归国家所有，纳入政府 ...
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发生转移的，应向土地行政主管部门办理权属变更登记。第二十条农村集体土地中的非农业建设用地使用权逐步实行有偿使用，具体办法由市人民政府另行制定。第二十一条 使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批 ...
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土地资产，健全土地供应机制，规范土地运作行为，有效地经营城市土地，促进我市城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 或赠与等；（五）法律允许的集体土地建设用地使用权的转让、联营、入股等；（六）出让土地使用权的首次交易（包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股 ...
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接到批准文件后三十日内，申请变更土地登记。第二十五条依法取得的集体非农业建设用地使用权，以租赁、联营、作价入股等方式进行流转的，当事人应当在接到批准文件 不按照规定申请土地变更登记的，土地部门应当责令其限期申请登记。未经登记的土地使用权转让、出租、抵押的，依照有关法律、法规的规定处罚。第三十四条申请人 ...
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以上的评估方法。下列情形，应当进行地价评估：（一）国有土地使用权出让、租赁；（二）国有土地使用权转让（包括出售、交换和赠与）；（三）国有土地使用权出租、 引起土地使用权转移的；（六）依法有偿收回（收购）国有土地使用权的；（七）集体建设用地依法流转的；（八）法律、法规规定需要进行地价评估的其他情形。第九 ...
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土地征用引起土地权属变更的；（二）划拨、出让、转让、租赁等引起权属变更的；（三）集体非农业建设用地使用权流转引起土地权属变更的；（四）机构调整、企业 所属成员成建制转为城镇居民的；（五）其他应该注销登记的情形。土地所有权人、使用权人和土地他项权利人未按照本办法规定申请注销登记的，登记机关可依法直接办理 ...
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地和村内空闲地。?第八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。?第九条农村村民宅基地的所有权属于集体，农村村民个人只有使用权，没有所有权。依法取得的宅基地 禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。?第二章规划管理?第十一条市国土行政主管部门依据土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要求和控制增量、 ...
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