，可以划出部分净资产对本企业职工进行身份置换。国有固定职工和签订无固定期限合同的合同制职工，置换标准实行基数加工龄参数的办法，根据企业实际，每人基数3000 。一次性付款者可优惠20%。本企业职工出资购买，优惠比例不得超过50%。出售后变现所得原则上上缴国有资产管理部门，也可借给企业有偿使用，须到财政 ...
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与有权部门批准核销的内容一致。同时，改制企业应当对移交的核销资产提供全部相关合同、凭证和资料，并积极配合追索。第七条核销资产的处置按照先核准后实施， 职工住房，统一由国投公司管理和处置，改制企业应单独建帐，按有关房改政策出售后，收入缴入单位住房公积金专户，专项进行管理，收入净结余由国投公司收回。破产、 ...
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相对较小，发展前景一般，且具备出售条件的企业，原则上实行整体或部分出售后改组成有限责任公司、股份合作制企业、合伙企业或私营企业。(三)已经资不抵债，且 中心予以托管，所需费用由企业、财政和社会保险部门共同负担。2．企业转制后一律实行劳动合同制，原有劳动合同可继续有效，经平等协商，也可以重新签订劳动合同 ...
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机制和监督机制。要健全承包指标体系，把资产保值增值作为一项主要指标列入承包合同。要强化竞争机制和风险机制，择优选择承包者，实行风险抵押承包，及时上缴承包金 ，应以评估后的资产为标底，不准低价出售，杜绝集体资产和银行资金流失。出售后的企业之间债务，经双方同意，可以将债权变为股权。关于乡(镇)、村利益兼顾 ...
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《企业产权出售确认书》，并组织成交双方按有关法律、法规签订《企业产权转让合同》，其主要内容包括： (一)出售企业(车间、分厂)概况； (二)出售企业产权的价格； 下，经市国资办同意，可在约定期限内分期付款。 第十六条 企业出售后，企业使用的国有土地，由土地管理部门办理土地变更登记手续。土地处置方式根据 ...
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、职工待业保险金。指按规定交纳的职工待业保险金。二十三、售后服务费用。指商品出售后实行包修、包换、包退等售后服务费用。应由工业生产企业承担的，按定额包给 ，提高经济效益。第三十三条 商业企业应当根据上级下达的年度财务计划指标或承包合同规定的有关指标，认真编制本企业年度成本计划。成本计划的内容包括：一、 ...
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行政主管部门代管。维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。购房户在售房合同中按上述规定约定其维修基金缴交额，售房单位在办理房屋所有权证手续前应将 ，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第十四条本办法实施前，商品住宅出售后未建立维修基金或维修基金的建立标准低于本办法规定的，由业主委员会会同物业 ...
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亏损和微利的企业，可在3-5年内无偿或低息贸给企业使用。 11、 企业出售后按有限责任公司、股分合作制组建的在内部多数职工无意购买的情况下，允许面向社区公开 %。凡不能一次缴清产权转让收入的，一律与国有资产管理部门或企业签订借款合同，按季缴纳使用费。 16、 改制前企业的贷款，可由改制后的企业继续承贷 ...
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等多种形式出售，首先向企业内部职工出售，然后再向社会法人、自然人出售。企业出售后，由购买者选择新组建企业的组织形式。单个门点出售，优先卖给企业职工，实行 资产，一次性付清价款；企业资产量较大，不能一次性付清价款的，可以签订分期付款合同，第一次付款不低于５０％，欠交部门可在三年内分期付款；不能全部置换的 ...
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)。第七条小企业进行资产重组、实行股份合作制或依法破产，职工愿意解除劳动合同自谋职业的，可从净资产变现中一次性发给安置费；个人安置费发放标准和办理程序， 净资产变现中支付，原则上由改制企业自求平衡。(二)资产大于负债的企业出售后的收益和职工购买净资产的款项上交市国资局专项管理，用于弥补资产小于负债的 ...
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