年土地出让金标准，经联合审批会议批准，可延长补充年限。17．企业破产需对外转让土地使用权支付职工安置费时，土地使用权转让价格按城市规划用途的最高年限确定，转让 核销。3年以上应收帐款，由财政部门委托市国投公司组织清收。22．国有企业资产整体对外出让时，由资产经营机构委托产权交易中心挂牌拍卖或招标转让( ...
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使用权价格评估的，由土地行政主管部门确认评估结果后并入整体资产评估结果”的关系问题。在国家现行财务会计制度中，土地使用权是企业资产的一部分，土地使用权转让所得 国有资产管理部门确认的只能是整体资产评估结果。国有企业破产财产评估是一项政策性很强的工作，在实际工作过程中，要注意做好与有关部门的协调工作， ...
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具备资格的资产评估事务所进行资产和土地使用权评估。国有控股企业进行资产评估，要严格履行有关法律法规规定的程序。向非国有投资者转让国有产权的，由直接持有该国有产权 企业改制工作中，各地区要防止和纠正不顾产权市场供求状况及其对价格形成的影响作用、不计转让价格和收益，下指标、限时间、赶进度，集中成批向非国有 ...
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建立健全国有企业经营管理者的激励和约束机制。逐步推行经营者报酬年薪制，试行期股期权激励制度。国有控股公司和有限责任公司可根据经营者业绩，按一定价格购得或 先行试点，逐步推开，位于城市的企业步伐可以快一些。用好土地政策。对国有企业土地使用权可采取国家资本金划拨方式注入企业，有偿转让和资产变现部分用于增资 ...
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》(国资发分配(2005)250号)的有关规定执行。第十二条 转让企业国有产权涉及土地使用权转让和探矿权、采矿权转让的，按照国家及省、市有关规定需到国土资源管理 、土地处置方式、处置价格、优惠请求及理由等。对已完成改革的国有企业，未进行土地资产处置或使用的划拨土地未纳入企业改制范围的，要根据本规定完善 ...
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的土地使用权处置方案批复，由新的使用单位办理土地变更登记。如发生土地使用权转让、出租、抵押、入股等交易行为，或改变土地用途的，应按规定依法办理有关手续。 个工作日内完成审批或上报的有关手续。十一、关于国有企业土地使用权转为国有资本金和授权经营的问题，由省土地管理局和省财政厅根据《土地法》及相关的法律、 ...
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评估结果报省国土资源厅备案。企业土地使用权按照省人民政府办公厅湘政办发(2004)25号文件等有关规定处置后，归属企业的土地权益，纳入企业国有资产统一处置。改制 价款收入的30％部分也可由受让方一次性直接缴入省属国有企业改革专项资金账户。企业国有产权转让价款收入的70％，按规定报批后，根据不同情况按照 ...
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应当暂停交易。暂停交易五个工作日内，报经相关产权转让批准机构同意后可继续进行交易。上市公司国有股转让价格在不低于每股净资产的基础上，参考上市公司盈利 价款的合法担保后，方可办理国有产权过户和企业重新登记，以及其他资产(包括土地使用权、房屋产权等)的权属移交手续。转让国有产权的价款优先用于支付解除劳动 ...
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，抄送市财政局备案。纳入核销的资产由国有资本运营机构实行监管。?(四)市属改制企业土地使用权的处置。参照《湖南省省属国有企业改革领导小组办公室湖南省高级人民法院湖南省国土 机构在其资产权证上设定他项权利的，必须重新补办手续。改制后涉及转让处置监管提留资产或与此相关联的股权的，必须在保障人员安置到位的 ...
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合同和土地登记文件载明的权利和义务。土地使用权转让、出租或入股的最高期限为土地使用权出让年期减去原企业以出让方式获取土地使用权后已使用的年期。第十四条国家 。第十九条本办法发布前已经改建或者新建为公司的，其土地使用权未进行价格评估、处置方案审批和土地变更登记的，要依照本办法的规定重新补办手续。凡土地 ...
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