使用现状无条件划转，有关用地与原主业企业共用的部分要签订共用协议。第七条 鼓励国有企业盘活存量土地使用权。国有企业退城进郊、退城入园、退城进山的 的县(市、区)国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》；采取租赁方式处置的，企业应持土地使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的市、县国土资源行政主管 ...
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企业国有资产统一处置，继续保留划拨方式使用；属于出让土地的，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、出让年限、已使用年限以及区位条件等因素评估作价纳入改制 、旅游、娱乐等用途的经营性用地，其划拨土地使用权，应通过招标、拍卖、挂牌方式公开交易。15、国有企业出让土地改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等 ...
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使用权处置方案后，市国土资源局根据市企改办初审结果和相关材料，办理国有土地使用权出让、划拨等处置手续。?2、各级人民法院判决、裁定、调解各类案件，涉及 标准直接发放到住户)进入改制成本，该项提留费用必须与对口的资本运营机构签订监管协议。今后开发拆迁时，属政府投资的公益性项目，不得重复列入开发项目成本； ...
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付清，一次性付清的可优惠10%--20%。一次性付清有困难的，可签让分期付款协议，但首次付款额度不得少于总价款的50%，在改制时重新取得法人资格前 使用时，可将地价款的80%作为国有资本金由国资公司持有或注入企业。(二)国有企业划拨土地，进行改制时，要采用土地使用权出让、经批准作价出资(入股)、租赁等 ...
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。 6．以作价人股方式处置土地的，可以一定年期的国有土地使用权作价人股，界定为国家股，由具有批准权的人民政府土地管理部门和财政(国资)部门明确国有股股东 用于企业资产清算，破产前由政府无偿收回，用于安置职工。 9．破产企业土地使用权的收回和出让由有关市、县人民政府批准，上地管理部门负责实施。破产企业 ...
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或作为债权留在改制后企业。作为债权留在改制后企业时，应由职工与企业签订协议，约定偿还时间；职工也可将其债权集体委托工会，用改制后企业的等量资产 ．国有企业资产整体对外出让时，由资产经营机构委托产权交易中心挂牌拍卖或招标转让(不含按城市规划用途为房地产开发等经营性用地的土地使用权)；国有股权转让时，由市 ...
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原土地使用用途的前提下，经土地管理部门批准，可暂不变更土地使用证，维持原用地方式。3、国有企业土地使用权转让可视作政府出让行为的延伸，按规定比例取得 ％。 八、收费减免和其他1、在产权交易活动中，所有收费要严格按国家发展计划委员会等六家联合下发的计价费(1998)1077号《关于对企业实施改革改组改造 ...
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下列材料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）由办理存款业务的金融机构 办事处等有关部门和单位，暂停办理拟拆迁范围内的建设工程规划许可证、土地使用权证、房屋析产或者交易、工商营业执照、户口迁入等手续，并告知拟拆迁范围内的居民和 ...
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破产财产清偿；原属行政划拨方式取得的，其土地使用权由县级以上人民政府依法以拍卖、招标或者协议的方式予以出让，所得收入用于安置破产企业职工(不足部分由当地 资产管理体系，强化国家所有权管理，提高国有资产营运效益。建立完善产权转让交易市场，搞好企业破产中的资产变现，促进兼并破产、增资减债、减员增效的顺利 ...
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有关规定适当提取维修基金，其余返还企业用于职工安置。土地管理部门对国有粮食业业改革中涉及到的划拨土地使用权转让、经营性用地需依法办理有偿使用手续等，其应 职工安置；对破产关闭企业原使用的划拨土地、出让变现后优先用于缴纳社会保险费和职工安置等。对企业兴办三产的国有土地、房产进入市场增值部分，要优先用于 ...
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