基础。第八条改建或新设公司的国有土地使用权可以采取下列处置方式：（一）以出让方式取得土地使用权；（二）国家将土地使用权租赁给公司使用，定期收取租金；（ 八条土地登记、土地估价收费标准依照国家和自治区的有关规定执行。第十九条本办法发布前已经改建或者新建为公司的，其土地使用权未进行价格评估、处置方案审批和 ...
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由原主体企业予以补足；剩余部分可向改制企业的员工或外部投资者出售，其价格应以评估值为依据。也可采取租赁、入股或转为主体企业债权等方式留在 继续以划拨方式使用。不符合《划拨土地目录》应依法办理土地有偿使用手续，需按照《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的有关规定》(京政办发[2002]33号)执行 ...
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市、区)国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》；采取租赁方式处置的，企业应持土地使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的市、县国土资源 价格评估收费的通知》(计价格(1994)2017号)规定标准。第十八条 市、县(市、区)城镇集体所有制企业改革涉及的原国有划拨土地使用权处置，参照本意见执行。 ...
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包括预约土地的位置、四至、面积、规划用途和要求、预约土地的供应方式、竞买条件、竞买土地使用权起始价格、资金支付方式、支付期限、交地期限与方式、土地使用权预约 处理其地上建（构）筑物的，土地储备机构有权要求改正，并按协议约定追究违约责任。第六十条用地单位在国有土地使用权出让合同签订后，未按合同规定缴纳 ...
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国有资产统一处置，继续保留划拨方式使用；属于出让土地的，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、出让年限、已使用年限以及区位条件等因素评估作价纳入改制 相关中介服务收费的，按不高于省物价局规定标准的50％收取。具体服务收费价格由双方协商确定。74、本轮省属国有企业改革基准日统一确定为2004年12月 ...
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使用权处置方案后，市国土资源局根据市企改办初审结果和相关材料，办理国有土地使用权出让、划拨等处置手续。?2、各级人民法院判决、裁定、调解各类案件，涉及 差额时，其社会保险提留费用的计算以企业改制内退人员提留标准最长不超过10年计提，生活费按原协议标准计提10年；10年以上社会保险费用和生活费用不直接 ...
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。 6．以作价人股方式处置土地的，可以一定年期的国有土地使用权作价人股，界定为国家股，由具有批准权的人民政府土地管理部门和财政(国资)部门明确国有股股东 倍提留离退休费再加上其14％的医疗费标准，抵扣出售价格，整体安置完为止。安置后，购买方必须与在职职工签订承担养老医疗协议并交劳动部门备案。 6．转让 ...
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出让金最低标准测算额的３０％收取，但该土地使用权不得擅自转让、出租和抵押，确需转让、出租和抵押的，应先办理出让手续。四、有偿转让国有土地使用权。 工资指导线由劳动保障部门根据国民经济发展、社会劳动生产力、社会平均收入水平、居民生活价格指数等因素测算制定。企业据此确定本企业工资增长的幅度和工资水平。（二 ...
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、租金可以适当优惠；也可将企业原划拨土地使用权评估作价后转为国有股，逐步出让变现。4．采用出让方式处置原划拨土地使用权的企业，根据不同情况可采取多种方式： 国有企业的职工。允许从被安置职工企业无争议的国有资产、国有土地使用权中可划出部分，按人均2万元的标准抵冲职工安置补偿费。 六、关于降低企业改制成本 ...
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转让价格由市场确定。变现所得，按《破产法》等有关规定的顺序处理，清偿各项债权及用于职工安置。第二十六条企业通过划拨方式取得的无抵押国有土地使用权， 规定，一次性计算列入破产相关费用，从破产财产变现、处置破产企业国有划拨土地使用权所得收入、土地出让证金和企业主管部门筹集中支付，不足部分由同级财政补助予以 ...
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