城市规划区外，镇规划区以及国家级、省级开发区外的农村村民建住宅，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的建设用地区域内原有的宅基地、村内空闲地和已办理农用地转用 宅基地，由政府确权或征为国有土地，农民住房也纳入城镇居民私房管理。第十五条宅基地审批按以下程序办理：（一）建房农户应向所在村民委员会提出书面 ...
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已下发《关于贯彻建设部77号令开展房地产开发企业资质清理换证工作的通知》(浙建房(2000)65号)，经研究，现对房地产开发企业资质管理提出以下补充意见，请各地 审批。省属房地产开发企业直接向我厅申报。依法取得土地的企业申办项目公司必须从严控制，原则上不再审批新的项目公司，为防止建设与管理脱节，现有的 ...
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││││惠价│││││││[199│││││││8]72│││局││││号│││├───────┼────┼─────┼──┼─────────────┤││三、临时用地使│平方米元││[199│依据《中华人民共和国土地管│││用费│／月││8]国│理办法》第五十七条规定。具││││││土法│体收费 ...
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、各级开发公司可承担的任务规定如下：1.一级开发公司可承担20公顷以上的土地开发任务，建筑面积30万平方米以上的居住区开发建设，以及与其投资能力相当的 一、申请一级开发公司的，由各省、自治区、直辖市建委(建设厅)完成初审，报建设部审批、认证；申请二、三、四级房地产开发公司的，由各省、自治区、直辖市建委 ...
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一级资质的申报和延续，住房和城乡建设部将及时向社会公示评审结果，对其中审批未通过的附相关原因说明。（三）严格资质证书管理。各地房地产开发主管部门 文件2.在建项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售 ...
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开发公司资质由各市、县市建设主管部门审查，市建设主管部门审批，报省建委备案。新组建的从事城市土地开发、商品房与基础设施建设的综合开发公司，必须凭批准书、 管理等部门对开发公司提交的资质审查报告及时组织讨论审查，提出意见并报批或者审批并上报备案。新建开发公司的资质，不得低于本规定的最低等级标准，原有开发 ...
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协调。各主管部门要根据全省总体发展规划，制定行业发展的具体政策措施，简化审批手续，提高办事效率，为发展第三产业提供全方位服务。要加强第三产业法规建设，规范 抵押贷款等形式，鼓励居民购买商品房。通过多种形式，回收建房资金，加快住房建设。地产业要按照土地所有权与使用权适当分离的原则，实行地产有偿使用，除对 ...
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协调。各主管部门要根据全省总体发展规划，制定行业发展的具体政策措施，简化审批手续，提高办事效率，为发展第三产业提供全方位服务。要加强第三产业法规建设，规范 抵押贷款等形式，鼓励居民购买商品房。通过多种形式，回收建房资金，加快住房建设。地产业要按照土地所有权与使用权适当分离的原则，实行地产有偿使用，除对 ...
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的5%缴纳交易服务费（其中买方缴纳2%、卖方缴纳3%）。卖方缴纳30元准入审批服务费；买方每证缴纳50元房屋所有权转移登记费。第八条鼓励城镇职工家庭为 该户家庭又以非法手段按成本价购买公有住房或参加享受国家优惠政策的集资、合作建房，一经发现，将责令退回所购或参建住房，并处以10000元以上30000元 ...
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精品，创建一批环境优美的街道和居住小区。（七）鼓励城乡居民到重点小城镇购地建房，兴办实业。各市、县政府，农垦、林业、华侨管理等部门，可在重点小城镇中 降低地价和享受经济实用房的税费来减少成本，吸引社会购买力。各级土地部门要加快对重点小城镇用地手续的审批。（五）加快户籍管理制度改革。凡在重点小城镇（合 ...
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