区人民政府,九华山风景区管委会,开发区管委会,市政府各部门、各直属机构:《池州市商品房认购、销售合同网上备案和登记管理办法》已经市政府研究同意,现予印发,请 企业在网上发布虚假信息的,由有关部门依法处理。第十四条房地产开发企业商品房网上销售人员或代理销售企业的网上销售人员应持证上岗。市房地产交易所定期 ...
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加强城市建设工作的通知》和国家计划委员会、城乡建设环境保护部《城市建设综合开发公司暂行办法》,结合我省实际情况,特制定本规定。 关联法规:国务院行政法规( 建设的工程竣工后,由当地政府组织各有关部门共同进行验收。未经验收的商品房,城建开发公司不得擅自出售。 市政设施竣工后,要无偿移交给有关部门进行统一 ...
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本市开发公司的行业主管机关是市城乡建设委员会(以下简称市建委)。 三、建立开发公司,必须具备下列条件: 1、有独立的经营管理机构和固定的经营场所。 规划开发建设用地,向使用单位收取建设用地开发费。 2、开发建设商品房,向有基本建设计划指标的单位或经批准的个人按综合造价出售、预售或出租商品住宅;按指导 ...
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、县(镇)人民政府确定。要控制零星征地减少见缝插针式的建设,必须走综合开发,商品房道路。新建居住区的公共建筑项目及指标,参照原国家建委(80)建发城字 四)有健全的管理章程和财务管理制度以及统计制度,有固定的办公地点。(五)开发公司经县级以上人民政府部门批准成立,当地城建主管部门提出资质审查意见,报省 ...
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部门应根据有关法律、法规和《资质管理规定》,给予相应处罚:(一)开发企业未经批准预售商品房,或经营中存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”等欺诈行为,造成消费者 2000年8月底前完成清理换证工作。清理换证工作结束后,各地房地产开发主管部门应当及时将清理结果向社会公布。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门 ...
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5万平方米以上,有15名以上专职的专业配套的工程师、会计师和经济师。 二级开发公司:自有资金200万元,年完成工作量1000万元,年竣工面积3万平方米以上 向省建委交验资质证明文本,经批准后方可从事开发业务。 第十条 开发公司的管理费按《甘肃省城市商品房价格管理暂行规定》执行。 关联法规:地方政府规章 ...
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管理(一)加强动态监管。加强对一级资质企业开发项目的全过程监管,特别是在《房地产开发项目手册》报送、商品房预(销)售合同联机备案、预售款监管 、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件2.在建项目,按项目实际进度提供项目的 ...
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开发公司要将1986年10月1日以后至本文发文日期所签订合同(或协议)的商品房(包括市政府用的市政拆迁房和领导特批用房)数量及“四源”用量提出清单,经建行 公司每季度末按以上程序要求报送已签合同商品房数量及“四源”用量清单,并据此交纳“四源”费。 二、由开发公司单独出售(包括部分作价转让)的配套和公共 ...
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,包括:《房地产开发项目手册》填报及年检情况、闲置开发地块的管理情况、应配套的市政、公用设施及教育设施的配套建设落实情况、商品住宅项目综合验收和交付使用情况、商品房购销纠纷投诉处理情况、报送统计表情况、缴交土地出让金、配套设施建设费、劳动保险金等税费的情况等;7、有关 ...
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部门审查,市建设主管部门审批,报省建委备案。新组建的从事城市土地开发、商品房与基础设施建设的综合开发公司,必须凭批准书、资质审查证明到当地工商行政管理机关申请登记注册,领取营业执照后方可开业。第五条开发公司经工商行政管理机关登记注册后,具有独立法人资格,公司经理是法人代表。企业领导 ...
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