在本市居住的合法证件。房地产中介服务机构自出租人与承租人签订租赁合同之日起7日内，应当将租赁合同的副本及有关情况提交当地房产行政主管部门备案。第 房地产咨询、房地产经纪和房地产价格评估的经营性服务行为。房地产咨询，是指房地产中介服务机构为房地产活动当事人提供法律、政策、信息、技术等方面服务的经营行为。 ...
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企业改制。对于弥补经营性净资产负数、弥补解除员工劳动合同的经济补偿金和四项提留后仍有剩余的经营性房产，除继续执行长政办发(2004)35号文件所规定的 内欠)、企业改制实施方案、人员分流安置办法、职工理顺劳动关系的经济补偿金以及中介机构对企业的审计、评估结论按长政办发(2004)35号文件规定在市产权 ...
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库中选定。财务审计与资产评估不得由同一中介机构进行。（二）处置办法1、改制企业在转让房地产时，房产、地产必须统一处置。房地产涉及划拨土地使用权转让 、企业职工安置（一）在职职工安置1、依法破产企业置换职工身份、解除劳动合同关系的，发给职工一次性安置费。安置费标准为：基本安置费每人4000元，工龄补偿费 ...
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的债权、债务落实情况；职工安置方案；改制的操作程序；资产审核过程中中介机构和产权交易市场的选择等。(二)改制预案的预审市属国有企业的改制预案 使用证明是指自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证 ...
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补贴。改组企业在重新办理房产、土地证书时，涉及的房屋和土地的测量、勘测、评估和产权交易中的审计验资、资产评估、交易鉴证等中介费用一律按不超过现行 解除劳动合同的职工，企业应按规定程序，与职工协商解除劳动合同，并按国家规定标准发给经济补偿金，末实现再就业的，按规定享受失业保险；对愿意领取一次性安置费自谋 ...
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工资1至3倍发放安置费，最高不超过3倍；或者依据《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(劳部发[1994]481号)规定发放经济补偿金。领取经济补偿金的职工 。(十三)改制费用。1、证照工本费和中介服务费。企业在转民和资产重组过程中所需办理的工商、税务登记以及产权、水电、房产、土地、交通工具、通讯设施等 ...
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机构资格证书》，并到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照。第二十条 产权转让中介机构应当履行以下职责：(一)遵守国家和本省有关产权转让及管理的规定；(二)为 合同和有关文件到国有资产、工商、税务、土地、房产、劳动等部门办理相关的手续。无产权转让合同，有关部门不得办理相关手椟。产权转让企业档案处置按照 ...
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工作。境外上市方面，尽快选择部分后备企业重点培育，帮助企业研究上市方案、选择中介机构、协调各种关系，尽快进入实质性运作，争取尽快取得突破。(三)努力培植上市 手续。(二)企业在改制为拟上市公司和上市重组过程中一次性发生的土地、房产等权证过户契税，按照《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的 ...
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支付土地收购价款后，与改制企业共同到同级国土、房产管理部门办理权属变更登记手续，改制企业应按收购合同约定的期限和方式交付被收购的土地和地上建筑物、 由同级国有资产重组和国有企业改革工作领导小组办公室委托社会中介机构组织进行，企业主管部门负责组织研究解决社会中介机构提出的有关问题。涉及国有产权转让的，由 ...
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(或产权单位)提出改制书面申请报告，经国企改革办批准后实施；(四)签订产权转让合同。以确认的评估值为依据，按市场原则合理确定转让价格。在坚持公开、 一条属未经企业职代会(或股东大会)决议批准，擅自抵押国有划拨土地资产及国家直管房产的抵押无效，在企业进行产权制度改革时，应由同级政府无偿收回划拨土地使用权 ...
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