产权有纠纷的；（二）产权人下落不明的。拆迁由市房产管理部门代管的房屋，拆迁补偿协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十八条拆迁设有抵押权的房屋 、成新、楼层、朝向等因素。被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证或者其他合法房产凭证的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。 ...
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安置协议当事人双方或一方要求办理协议公证的，应当办理协议公证。被拆除房屋的所有人应当在拆迁补偿、安置协议签订后10日内，向房产行政管理部门和土地管理部门 部门申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当向公安机关办理房屋拆迁证据保全公证。实施强制拆迁时，应当通知被拆迁人到场。被拆迁人拒绝到场的，不 ...
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营造有利于担保机构开展业务的良好环境（一）担保机构开展担保业务中涉及工商、房产、土地、车辆、船舶、设备和其他动产、股权、商标专用权、专利权等抵押物登记 ；各级国土资源部门掌握的土地登记资料、登记结果等信息；各级房产管理部门房产抵押和档案信息；公证机构的财产抵押登记信息；法院依法公开的企业和个人信用信息 ...
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中介机构在国有企业转改制中为企业办理审计、验资、资产评估(含土地、房产等)、公证等业务时，可在考虑经营成本基础上适当收取费用(具体收费标准详见附表) 经资格认可并取得《经营性收费许可证》的中介机构，才能开展资产评估、土地评估、房产评估等业务。一个企业只委托一个中介机构负责评估，涉及其他中介机构职责的， ...
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已建立租赁关系的承租人或与其有直系亲属关系的同住人。购房人申请购房时需出具经过公证的同住人意见书。第六条对符合购房条件的个人购买自住公房，房屋产权 组成的住房管理委员会（简称管委会）负责管理，在未成立管委会之前，管委会职责由原房产经营单位代理。具体管理办法由市房改办另行制定。第十九条房屋共用部位及设施 ...
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可以根据中小企业的实际需要，积极创新担保服务方式、开发担保服务产品。在实行以企业房产、土地使用权等为主反担保的同时，也可积极探索以动产、债权、特许收费权 部门应给予办理土地、在建工程和房产抵押登记等；公安车管、海事等部门应依法给予办理车辆、船舶抵押登记；公证部门应给予办理公证证明；税务部门应给予查询被 ...
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十一条属未经企业职代会(或股东大会)决议批准，擅自抵押国有划拨土地资产及国家直管房产的抵押无效，在企业进行产权制度改革时，应由同级政府无偿收回划拨土地使用权 、房产、交通工具、通讯设施等变更、过户手续，职能部门要全部予以简化并及时办理，除证照工本费以外的规费一律免收(含有关契税)，需办理的验资、公证及 ...
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十一条属未经企业职代会(或股东大会)决议批准，擅自抵押国有划拨土地资产及国家直管房产的抵押无效，在企业进行产权制度改革时，应由同级政府无偿收回划拨土地使用权 、房产、交通工具、通讯设施等变更、过户手续，职能部门要全部予以简化并及时办理，除证照工本费以外的规费一律免收(含有关契税)，需办理的验资、公证及 ...
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。第三章项目建设管理第十一条经济适用住房建设一般由政府直接组织建设，市房产管理局代表市政府作为项目法人单位，具体负责组织实施，也可以按照政府组织、企业市场运作 确定取得购买资格家庭的选购顺序。摇号应公开进行，并由监察、公证人员监督和公证，电视台进行现场直播，接受社会监督。3、市房管部门向摇号中签的家庭 ...
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，个人均可承租。租赁期一般为三到五年。租赁双方要签订租赁合同，经公证处公证后，严格按合同执行，并承担法律责任。租赁者要有一定财产作抵押，或者由有 ，经租赁双方同意，可以继续租赁。租赁期间增加的财产，归承租者所有，其中增加的房产由出租单位作价收回。４、租赁费在税前列支，定额上交主管公司用于商业网点建设。 ...
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