并如实向市房改办申报。经市房改办审核认为成交价格明显不合理的，由房改办提交房地产交易部门进行现场勘查和评估，评估价格作为计缴税费的依据。买卖双方应缴纳的 产权发证办公室代收。（四）买卖双方持有关证件到产权发证办公室和其他有关部门缴纳契税、印花税、土地收益等有关税费。（五）买卖双方在签定《房屋买卖契约》 ...
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、房屋所有权抵充债务本息的，免征其获得的土地使用权、房屋所有权应缴纳的契税。国有及国有控股母公司、国有资产经营公司在收购、处置金融资产公司所持企业 交易手续费，按照变更行为处理，各级产权交易管理部门、房地产交易管理部门直接办理变更手续。三、大力推进国有企业更大规模更高层次开放（七）引进战略合作者实施 ...
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部分用于偿还银行债务，部分用于企业安置 职工。 八、集体所有制企业改制所涉及的房地产交易费、评估验资 费、工商注册费、破产诉讼费、公证费、仲裁费、土地出让业务 给予办理，并只收取工本费 10 元。 九、办理房产、土地过户手续中涉及的契税、营业税等地方 税收，由企业按规定缴纳后，再由同级财政部门专项列支 ...
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时，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，免征契税。7、对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价 遗留问题，给予提供工商登记、土地、房产、车辆权证、专利商标证以及资产评估、交易过户等手续的便利。（二）建立企业上市协调办、企业与券商、会计师事务所、 ...
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国有企业资产整体对外出让时，由资产经营机构委托产权交易中心挂牌拍卖或招标转让(不含按城市规划用途为房地产开发等经营性用地的土地使用权)；国有股权转让时，由 (兼并)、分立、出售、关闭、破产的企业免征契税。29．企业改革中，土地使用权出让、转让书据(合同)不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。30． ...
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评估值为参考基价，由转让(出售)方、出资者和受让(购买)方协商议定或通过产权交易市场竞价产生。协商价格低于评估值10％以上的，须报经同级政府或国有资产管理 6％的契税、2％的手续费。2、改制企业资产重组入股时，土地使用权作价入股要与未改制企业实行土地有偿、有期限使用制度同步进行。目前除房地产开发公司和 ...
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的，可采取分期缴纳的办法。企业土地按规划变更为商业、居住等经营性房地产用地的，按《青岛市人民政府关于建立土地储备制度的通知》(青政发[1999]160号 公物拍卖资格的拍卖机构进行拍卖。对涉及土地使用权权属变更的，应通过土地交易市场公开拍卖。 (十四)国有企业产权转让、资产处置的收入，按照产权管理权限 ...
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单位，暂停办理拟拆迁范围内的建设工程规划许可证、土地使用权证、房屋析产或者交易、工商营业执照、户口迁入等手续，并告知拟拆迁范围内的居民和单位。暂停期限 面积确定。对大于房屋建筑面积的土地使用面积也应进行评并计入货币补偿金额。房地产市场评估单价的确定，应当综合考虑被拆迁房屋所在区位级别、用途、建筑结构、 ...
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市属企业改制、破产工作，加快企业改制进程，杜绝国有资产流失，做大做强国有房地产企业。 6、其他方式。对未列入上述方式的企业，在具体条件成熟时， 节省一块。按照国家及省关于企业改制税费减免的相关政策，免征有关土地、房屋权属契税和降低行政性收费，减少企业改革成本。通过多方筹资，滚动使用，扎实推进市属企业 ...
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转为经营性用途的，应纳入年度经营性房地产项目供地计划（经省、市批准），进入有形土地市场供地。具体方式包括：(一)委托土地交易中心公开招标、拍卖；(二)公开 四个区60元/平方米）、土地开发专用金（成交地价10％）、契税（12元/平方米）和交易手续费。三、在土地利用总体规划确定的建设用地区外的地块，调整 ...
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