资金积累较好，技术人员达到规定标准，质量较高，可以允许申请变更为中外合资房地产专营企业。根据相应等级标准确定资质等级，同时发放注明涉外字样的资质证书。 三 层高低于12层的开发建设项目。 五、2000年清理换证工作结束后，未取得新资质证书的房地产开发企业，不得再承担新的房地产开发建设项目。 二○○○年 ...
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建委(建设厅、开发办)、上海市房屋土地管理局：2000年3月29日重新修订发布的《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号，以下简称《资质管理规定》)对 近三年的经营状况。是否连续亏损、资不抵债，是否承担开发项目；(二)企业近三年承担的开发建设项目的质量情况及对质量事故、质量问题的处理；(三) ...
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，注册资金不低于300万元；(二)有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于5人；(三)工程技术负责人具有相应专业中级以上 的，降低一个资质等级。(二)由于企业经营管理不善，造成二起工程建设事故，或一个房地产开发项目工程有两起以上消费者投诉案件和纠纷，经主管部门裁定为 ...
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竣工房屋销售率达90％以上；5．连续5年建筑工程质量合格率达100％、项目竣工综合验收合格率达100％、优良品率60％以上；6．上一年房屋建筑施工面积 ，不得承担16层(含16层)以上建筑物的开发建设，可以在全省范围承揽房地产开发项目。四级资质开发企业可承担建筑面积5万平方米以下的住宅区的土地、房屋 ...
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竣工房屋销售率达９０％以上；５．连续５年建筑工程质量合格率达１００％、项目竣工综合验收合格率达１００％、优良品率６０％以上；６．上一年房屋建筑施工面积１５ 建设，不得承担１６层（含１６层）以上建筑物的开发建设，可以在全省范围承揽房地产开发项目。四级资质开发企业可承担建筑面积５万平方米以下的住宅区的土地 ...
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、房地产开发企业资质年检的主要内容包括：１、开发经营业绩：包括年检期内完成房地产开发投资额、开工面积、竣工面积；２、建设项目规划、用地手续完备情况；３、在建项目形象 局核发的外商投资企业批准证书）（复印件，需核对原件）。８、近一年的建设工程规划许可证（附累计施工面积汇总数、证书编号）。９、近三年的建设 ...
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，直辖市建委（房地局）：为进一步落实中央关于规范行政许可行为的精神，严格房地产市场准入，结合《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》 用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。（九）已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和 ...
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升级工作，统一按本办法执行。第四条根据建设部对建设企业升级工作实行统一领导、分工负责的规定，房地产开发企业升级工作，由建设部房地产业司归口管理，并成立房地产 核心的管理制度的制订和完善。３．执行国家有关房地产开发的法律、法规和政策。建立经济预测分析、项目成本控制、工程质量保证体系。在工程发包中实行招标 ...
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近三年房地产开发经营情况、项目信息、年检当月月报数据、企业奖惩情况)全面如实填报，不得漏报或不报。项目信息初始填报以取得用地批准证书或建设用地规划许可证 企业)，在10月31日前企业完成网上年检申报；11月30日前设区市(县)房地产行政主管部门完成网上初检工作；12月31日前省建设厅完成网上年检。经省 ...
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开发企业资质管理规定》，并进一步贯彻建设部建住房[２００２]４４号《关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知》以及国家七部委建住房［２００２］１２３号《关于整顿和 项目，含竣工、目前在建、已立项未开工等项目的《房地产开发项目手册》；７、改制企业需提供主管部门的批准文件、国资评估报告以及《企业产权交易 ...
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