资产评估，评估机构不得高估或者低估资产价值，不得重复评估和收费。国有产权转让涉及土地、房屋价值的，由具有该项业务评估资格的中介机构进行评估，纳入整体的 债务或者提供相应的担保；不清偿债务或者不提供担保的，不得进行产权转让。出让方和受让方达成协议，债务随企业转移给受让方的，应征得债权人同意，并由债权人 ...
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可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位进行拆迁。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。第十五条实施房屋拆迁， 以评估结果作为裁决机关拆迁裁决的依据。第三十四条实行房屋产权调换的，拆迁人应按照拆迁补偿安置协议的约定向被拆迁人提供安置房，并由拆迁人与被拆迁 ...
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人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十四条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位 被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与 ...
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管理。第三章拆迁补偿第二十六条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法另有规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十七 有调解意向的，裁决机关应当组织当事人进行调解。经调解，申请人与被申请人达成拆迁补偿协议的，由裁决机关终结裁决；调解不成的，裁决机关应当及时作出裁决。第五十四 ...
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价值(含无形资产)、债务、企业历史包袱，最后综合考虑，按净资产合理定价。 4．协议转让与竟价拍卖。底价确定后原则上按照公正、公开、公平的原则竞价拍卖， 评估金额同期银行贷款利息的使用费。职工住房按国家规定一次性将房屋全部产权转让给个人。 11．在产权转让中，如整体负担养老、安置职工的费用抵扣以后，还有 ...
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所发生的产权转让；㈧国家、省及本市规定应当在产权交易机构进行的其他产权交易。前款规定以外的产权交易可以在产权交易机构进行。国有、集体企业出让房屋、车辆 进行洽谈。(五)选择交易方式。产权交易双方可选择协议转让、竞价、拍卖、招标投标等方式进行交易。(六)签约成交。转让方和受让方签订产权转让合同，并由产权 ...
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。仍不足的，由各区（市）县收取的产权转让净收入列支。（三）产权转让价格的确定。向企业职工转让改制的，实行协议转让，即在依据国资等有关部门确认的转让 人员，各区（市）县也可研究探索社区化管理路子。（九）企业从事生产经营的房屋产权，属房管部门的和为工矿企业服务而租赁工矿企业的门点，企业改制后，不论企业名称 ...
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产权交易。经公开征集只产生一个受让方时，经相关产权转让批准机构批准后，可以采取协议转让方式。(六)在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时 出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。 ...
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委员会关于规范国有企业改制工作意见的通知》(国办发(2003)96号)、《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委、财政部令第3号)等规章制度进行操作。2、 资源保有量可继续开采利用的，由省人民政府收回，通过招标、拍卖、挂牌或协议方式有偿出让，应缴纳的矿业权价款的75％经省国土资源厅和省财政厅批准 ...
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方案组织实施。1、签订产权转让合同。2、企业与职工办理解除国有企业职工身份手续，并报劳动和社会保障部门备案。3、办理工商、税务、土地、房屋、债权、债务等 上以付现为主，企业资产暂时无法变现的，应由购买者与职工协商同意，签订还款协议后分期偿还。本人自愿到新企业竞争上岗的，应聘后可将一次性安置费划给新企业 ...
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