城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二 的付给150％；逾期2年以上的，应当购买同类等面积商品房予以安置。由于房屋拆迁单位的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，由拆迁人按照前款规定 ...
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协议；代管房屋有使用人的，拆迁人应当与代管人、房屋使用人签订房屋拆迁补偿安置协议。本款规定的房屋拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十 屋、阁楼有产权证件的，屋面高度不低于2.2米的部分，按其外围平面投影面积计算建筑面积；屋面高度低于2.2米的部分，或者虽不低于2.2米但是利用正屋三 ...
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企业资质证书、具备保证安全条件的企业承担。施工企业应当编制拆除方案，确保房屋拆除中的人身、财产安全。施工企业负责人对拆除施工安全负责。第二十五 所有权证或者其他合法房产凭证的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。被拆迁房屋内 ...
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权属、面积、结构、用途等，以房屋权属证书登记内容为准。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，结合实际使用年限 ”或者“生产”等字样；（二）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；（三）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业、生产的地点、时间相一致。营业用房的 ...
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建筑面积17平方米－22平方米计算（比《办法》规定的上、下限增加2平方米）；使用人在规定期限或达成协议期限之前搬迁完毕的（以下简称提前搬迁），拆迁人给予 二）拆除私房（含侨房），实行产权调换的，安置房作价标准：与原拆除房屋建筑面积相等部分以每平方米人民币290元计算，补交差价；安置房超过原建筑面积5 ...
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行业先进称号的企业可由各地区、各部门优先推荐。２．具有已经建成的建筑面积在１０万平方米以上的住宅小区或组团作为代表工程。３．已交付 交用率＝────────────────×１００％考核期年均房屋竣工面积交付使用的房屋建筑面积是指具备可居住和使用条件的建设面积。二、开发质量：考核企业的产品合格率、产品 ...
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房改办）制定。第七条个人购买公有住房的面积按建筑面积计算。每户建筑面积由使用面积、结构面积和应分摊的共用面积组成。第八条向中低收入家庭出售公有住房 个人购买公有住房，应按《青岛市房产交易管理办法》办理产权登记手续，按规定领取房屋所有权证和土地使用权证。出售、出租、赠与、继承以及其他形式转让所购住房， ...
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（1－c）d式中：a搬迁补偿金b补偿金标准（元/平方米）c受损房屋折旧率按房屋使用年限确定：使用年限5年之内（含5年）折旧率执行零；5年以上至30 层收85％。第二十一条购房人购房时需出具购房卡，或搬迁补偿凭据，据此认定安置面积。第二十二条按交款顺序，由购房人自主选择楼层、房号。第二十三条按本办法规定 ...
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住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率(销售房屋投诉面积与销售房屋面积之比)5％以下，质量投诉处结用户满意率100％ 在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质开发企业可承担20公顷以下的土地和建筑面积25万平方米以下的居住区以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发 ...
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商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率（销售房屋投诉面积与销售房屋面积之比）５％以下，质量投诉处结用户满意率 在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质开发企业可承担２０公顷以下的土地和建筑面积２５万平方米以下的居住区以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设 ...
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