城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 参照本办法第三十一条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，拆迁人方可给予补偿 ...
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“营业”或者“生产”等字样；（二）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；（三）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业、生产的地点、时间相一致。营业用房的补偿 就拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十七条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十八条拆迁人应当对被拆迁人或者 ...
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，拆迁补偿协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十八条拆迁设有抵押权的房屋，债务人自拆迁补偿协议订立之日起的30日内，不能提前清偿或者抵押 的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。被拆迁房屋内装饰装修的补偿应当结合装潢材料 ...
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(6)抵押证书编号。2．房地产抵押登记情况(1)抵押权人名称；(2)抵押人名称；(3)房屋坐落及部位；(4)房屋产权证号；(5)抵押面积；(6)合同登记号。 市工商行政管理局、市质量技术监督局、市食品药品监督管理局、市国土资源和房屋管理局、市劳动和社会保障局、市建设委员会、市环境保护局、市对外贸易经济 ...
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理由及迁出期限。迁出期限为6个月。符合第（5）项规定的，应当由抵押权人向市房管部门提出收购申请，提交《经济适用住房抵押合同》、抵押人同意处分 购买经济适用住房。市房管部门应对已购经济适用住房及享受廉租住房保障的居住人员、房屋的使用性质等情况进行定期检查，发现违规行为及时纠正，建立健全退出机制。第三十 ...
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买方缴纳2%、卖方缴纳3%）。卖方缴纳30元准入审批服务费；买方每证缴纳50元房屋所有权转移登记费。第八条鼓励城镇职工家庭为改善居住条件，将已购公有住房和 同意出售的书面意见；（4）共有产权人同意出售书面意见；（5）房屋已抵押的，提供抵押权人同意上市出售的书面证明。（6）个人以标准价购买的住房，提供原 ...
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的土地和房产，按以下方式处理:1.不能在搬迁前归还抵押贷款的，在征得抵押权人书面同意后，可用其他抵押物替换原抵押物。也可寻找担保人，将抵押贷款转为担保 程序1.由企业提出搬迁改造申请并附有关测算依据，总体搬迁改造方案、原址土地及房屋的评估报告、搬迁改造或新厂建设的项目建议书、可行性研究报告、初步设计及 ...
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使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同并依照规定办理抵押登记。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。 第二十一条土地使用权 ...
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书面通知和移交接管协议，到财政部门办理资产划转和产权变更手续；到国土资源和房屋管理部门办理房地产划转的权属转移登记手续（已售公房除外）；到教育、卫生 已设定抵押的非经营性资产，破产清算组需报市协调小组，待市协调小组与有关债权人或抵押权人依法商定合理解决办法后，再按本办法进行移交。第二十条本办法实施前已 ...
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住房清册，直接办理产权过户手续。破产企业职工住房移交时，对原企业已出售的房屋，要按售房款的20%建立住房维修基金。资金来源于原企业缴由市住房资金管理中心 手续。列入市计划破产的企业，在由破产资产变现资金或破产专项资金，向享有抵押权债权人支付或垫支了与其协商确定的清偿额，并提供了按上款要求的有关文件后 ...
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