、法规的要求，其产权人应当征得相邻业主、使用人、业主委员会的书面同意。利用物业设置广告等经营性设施的，应当符合有关规定的要求，征得相关业主、使用人和业主 、使用人可以向人民法院提起民事诉讼。业主、使用人未按照物业管理合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3‰的违约金，或者按约定 ...
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大会会议召开十五日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主，并告知所在地物业主管部门、乡镇人民政府、街道办事处、居民委员会，接受告知的单位应当派代表参加会议 约定期限；但是，期限未满、小区业主委员会新选举产生并与物业管理企业签订新的物业服务合同，前期物业服务合同同时终止。第二十四条业主依法享有的物业 ...
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如下： 一、年检范围2002年2月1日前核发临时资质证书和正式资质证书的物业管理企业。 二、年检方式(一)申请正式核定资质等级和升级企业，由市房地产 月1日后的验资报告(原件)；6、 物业管理业绩证明(物业管理合同或前期物业管理服务协议)；7、 业主委员会(委托管理单位)的评议；8、 从业人员岗位证书 ...
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关系工作由企业所挂靠的党政机关负责。要依法变更企业登记，妥善处理债权债务及经济合同问题。挂靠企业在挂靠期间获得的经营特许，在办理解除挂靠手续过程中须按国家 部门（如办公室、行政处等）开办的，为机关工作正常运行服务的房屋物业维修管理、汽车运输和维修、服务接待（如招待所、小卖部、洗衣、理发、订票）、餐厅 ...
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关系工作由企业所挂靠的党政机关负责。要依法变更企业登记，妥善处理债权债务及经济合同问题。挂靠企业在挂靠期间获得的经营特许，在办理解除挂靠手续过程中须按国家 部门（如办公室、行政处等）开办的，为机关工作正常运行服务的房屋物业维修管理、汽车运输和维修、服务接待（如招待所、小卖部、洗衣、理发、订票）、餐厅 ...
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交易结算方式与手段，实现现金、现货、现场交易的传统交易方式与电子商务、远期合同等新技术的逐步替换，实现交易形式多样化；三是大力引进和采用现代商业模式、 切实注重制度建设。根据《意见》明确的有关市场举办者的服务管理职责和对进场经营者的经营行为、商品质量等经营管理职责等规定，我市监管市场工作的重点要由侧重 ...
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小区及其相配套的公共场所、场地和后勤服务设施整体移交当地政府管理。在办理移交前，应由企业先行建立健全业主委员会和物业管理组织、制度，再作整体移交 选择的方式公开招聘。?用人单位的公益性岗位招收就业困难对象后，须签订劳动合同，办理就业手续，参加社会保险，按时足额发放工资。?(4)安置任务。市人民政府每年 ...
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的物业管理，是指专业性机构依法按合同(或契约)对上述物业进行有偿管理和其他与之相关的经营服务行为。本规定所指的物业管理企业，是指按有关法律程序成立，并 )除提交上述有关资料外，属于合资合作企业的，还需提交合资或合作项目议定书、合同的副本及中方投资审批机关的批准文件。外商独资企业，需委托本市具有对外咨询 ...
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二级由市国土房管局审批，三级由企业注册所在地区县国土房管局审批。凡已取得《北京市物业管理资质合格证书》的企业但不够三级资质条件的，自动取得临时资质等级。三、 及复印件；（３）所管项目的物业管理委托合同及复印件；（４）项目所在地区县国土房管局的服务达标证明；（５）物业管理业绩证明材料。申报一级资质的，还 ...
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，监督外商投资企业履行经批准的合同、章程，为外商投资企业提供服务。市人民政府有关部门和区人民政府对外商投资企业依法进行管理和提供服务。第六条本市对外商投资企业的 。第三十一条在本市投资的外商、外籍工作人员及其眷属，其住宿、购置物业、就医、子女就学等，凭居留证、就业证等有效证件，享受本市居民同等待遇。 ...
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