；（四）发现房屋的共用部位、共用设备或者公共设施损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；（五）每半年向业主委员会报送物业管理 业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的， ...
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业主大会会议召开十五日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主，并告知所在地物业主管部门、乡镇人民政府、街道办事处、居民委员会，接受告知的单位应当派代表参加会议， 八章法律责任第四十八条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主不缴纳或续筹应分摊的 ...
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办法》以及甘价房地(1996)200号《城市住宅小区物业管理服务收费实施办法(试行)》，制定本规定。 二、本规定所指的物业，是指已经建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施和场地。本规定所指的物业管理，是指专业性机构依法按合同(或契约)对上述物业进行有偿管理和其他与之相关的经营服务 ...
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如下： 一、年检范围2002年2月1日前核发临时资质证书和正式资质证书的物业管理企业。 二、年检方式(一)申请正式核定资质等级和升级企业，由市房地产 月1日后的验资报告(原件)；6、 物业管理业绩证明(物业管理合同或前期物业管理服务协议)；7、 业主委员会(委托管理单位)的评议；8、 从业人员岗位证书 ...
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二级由市国土房管局审批，三级由企业注册所在地区县国土房管局审批。凡已取得《北京市物业管理资质合格证书》的企业但不够三级资质条件的，自动取得临时资质等级。三 管理委托合同及复印件；（４）项目所在地区县国土房管局的服务达标证明；（５）物业管理业绩证明材料。申报一级资质的，还需提交物业管理服务规章制度。五、 ...
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交易结算方式与手段，实现现金、现货、现场交易的传统交易方式与电子商务、远期合同等新技术的逐步替换，实现交易形式多样化；三是大力引进和采用现代商业模式、 不大于总建筑面积50%的经营、配套用房，但必须同时设置市场物业管理服务机构，有规范的管理机制。售房方案必须事先向市房管部门报批。(三)加强对市场举办者 ...
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将从业人员的人事档案交省房协中介专业委员会，统一委托省人才交流中心管理。对未将人事档案统一托管的，视同没有完成脱钩改制，按国家有关脱钩 资质证书正本(复印件)、副本(原件)；3、营业执照副本；4、物业管理委托合同(复印件)；5、企业经理物业管理经理证书(复印件)、执(从)业人员上岗证书(复印件)；6、 ...
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、社会保险、劳动用工、薪酬支付、安全生产、环境保护、公用服务事业缴费等记录。（三）资信信息：合同信用、资质认证、资格认定、有关部门对企业单项或综合的 政府采购、公共财政项目招标、科研课题、特许经营权、土地使用权出让、药品采购、物业管理、工程建设项目以及与工程建设有关的设备、材料等招投标、资格资质认定等 ...
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，使驻外联络处的各项规定进一步制度化、规范化，更好地为我市改革开放和现代化建设服务，制定本规定。第二章驻外联络处的性质和职能第二条驻外联络处是市政府派出的 职责和驻地实际情况核定基本经费（含办公场所的维护、租赁及车辆、人员工资、物业管理等费用），负有接待任务的核定一定的接待费用。费用核定后由财政报分管 ...
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开发项目区和扶贫工业区内，直接为扶贫开发项目提供商贸、仓储、运输、技术、培训等服务及物业管理的企业。第四条凡申报扶贫开发企业的单位，需按下列程序进行：㈠向 ）条第八条扶贫企业无正当理由不得擅自解雇贫困地区劳动力，如因正当理由需解除用工合同的，应按《劳动法》的有关规定办理，并及时报市劳输办备案。关联法规 ...
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