的其他范围外，严禁挪作他用。维修基金及增值部份专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。维修基金不敷使用时，由业主委员会按房屋 行政主管部门代管。维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。购房户在售房合同中按上述规定约定其维修基金缴交额，售房单位在办理房屋所有权证手续前应将 ...
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，办理工商登记，方可从事物业管理。第十条物业管理企业应当严格履行物业管理服务合同，接受业主委员会和业主、使用人和房地产行政主管部门以及有关管理部门的监督。第 设备维修基金经业主委员会同意，专项用于物业管理区域房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。具体管理办法按国家有关规定执行。第三十 ...
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代建单位办理与项目建设有关的各项许可手续；(五)监督代建项目的施工、监理、设备和材料采购等各项招标工作；（六）监督代建项目的工程质量、施工进度和建设 办理资产交付和产权登记。第三十三条代建单位应与使用单位签订保修合同，按照国家有关规定承担保修责任。项目建成后在设计使用年限内，代建单位及其负责人和有关 ...
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行政监督部门和组织实施部门备案；（四）依法与施工、主要材料设备供应单位签订项目施工、主要材料设备采购合同，并报有关行政监督部门和组织实施部门备案；（五）代 在项目竣工前支付不超过80%，项目竣工财务决算批复后再支付10%，余额待工程保修期满后清算。第五章监督检查与奖惩规定第三十六条组织实施部门应当将 ...
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设计和合同约定的各项内容，有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告和完整的技术档案、施工管理资料，对市质监站、市规划建设局下达的质量整改、督办 评定（采用附表样式）。第二十二条竣工验收合格后，在保修期间，施工单位应按合同约定继续进行保修。市规划建设局、接管单位发现质量问题，有权责令业主单位 ...
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大会选聘物业管理企业之前，建设单位应当选聘前期物业管理企业，签订书面的前期物业服务合同。第二十条建设单位应当在物业分配之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、 地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所 ...
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条 本办法适用于在我省从事房屋、土木工程的建筑和装饰以及线路、管道工程和设备的安装等承包活动而没有取得中国法人资格的外国建筑企业和其他经济组织(以下 的货币构成，利润分成、亏损分担方法；施工流动资金、各种担保、保险费、工程保修抵押金的分担比例；(四)合同生效的条件；(五)违反合同的责任和赔偿办法；(六 ...
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规定。第二条 本规定适用于在本省行政区域内承包土木建筑工程，线路、管道及设备安装工程，装修、装饰工程等而未取得中国法人资格的外国建筑企业(以下简称 条 建设行政主管部门按工程项目隶属关系收取外国企业承包工程管理费，管理费按承包工程合同造价的0.4％收取。第二十五条 未取得《单项施工资质审查合格通知书》 ...
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是指非沈阳市行政区所辖而在沈阳市境内从事各种房屋建筑、土木工程、装饰装修、设备安装、管线敷设、建筑构配件生产等经营活动的施工企业。 第四条沈阳市建筑 承建工程连续两年被评为全市样板工程、优良工程的；(三)被本市命名为“信守合同、工程优良企业”的；(四)文明施工，现场管理达标的。 第二十条外埠施工企业 ...
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和配套机电设备，专用和非标准设备的供应；（五）建设监理，是指建设单位委托监理单位对工程的设计、施工和保修阶段进行监督和管理。第四条市、县（市 组织开标、评标、确定中标单位并发中标通知书；（十）招标单位与中标单位签订建设工程合同。第十二条建设工程项目标底经建设工程招标投标管理机构在投标截止日后予以审定， ...
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