采取协议方式选聘物业服务企业。房地产开发企业在申办商品房预售证前应提交与选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同。第二十四条建设单位在销售物业前应当 主管部门，未按规定配置物业管理用房的，建设行政主管部门不得予以建设工程竣工备案。2006年10月1日以后取得建设工程规划许可证的项目，按《浙江省物业管理 ...
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，登记部门可以受理一方当事人的申请，经审核符合登记条件的，可直接为其登记。商品房产权登记申请可以由房地产开发企业代办。第九条有下列情形之一的，房屋产权由 起30日内，持房屋产权证书和有关合同向登记部门办理备案登记；未经备案登记，不得对抗善意第三人：（一）房屋预售合同及其变更合同；（二）房屋租赁合同及其 ...
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