经业主委员会会议通过，其委员资格终止，并在物业管理区域内予以公告：（一）不再是本物业管理区域业主的；（二）因违法犯罪等原因不能履行委员义务的；（ 内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。物业管理区域内共有设施设备的建筑施工、移交接收、更新改造及其管理 ...
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时，其财政专户中剩余维修基金不予退还，随房屋所有权同时结算过户。因拆迁或其他原因造成房屋灭失的，应当将维修基金账面余额按照业主个人缴纳比例退还业户。第十七条未按照 墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已摊入住宅销售价格的共用的 ...
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