的商品房屋，应当申请注册登记。第十一条单位按《西宁市职工购买公有住房暂行办法》，出售给职工个人的公有住房，出售单位应当统一向房管部门申请办理产权转移登记。 分户出售或部分单户出售的楼房，应当维持该楼房土地的共同使用权，房屋所有权转移时，土地使用权不能分割转移。同一院落有2个以上产权人，厕所、门道等共用 ...
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房屋所有证和土地使用权证，凭证管业，受国家法律保护。房管部门对侨房办理登记、发证手续，给予及时方便。三、对华侨、侨眷用侨汇购买房屋，予以免征契税。 出租、出售、交换、继承和赠送。但产权移转必须向当地房管部门办理手续。若房屋空闲自愿出租，房管部门可帮助办理租赁手续，租金本着双方协商按质论价原则，并可高予 ...
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当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《江苏省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法 规划和土地利用总体规划的要求以及上级下达的土地利用年度计划，制定国有土地使用权公开交易计划，报同级人民政府批准，并报上一级土地行政主管部门备案后实施 ...
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的，经双方协商可给原房主适当的经济补偿。（四）原房主出资购买改建的房屋的价格，由房屋所在地的市县房产部门按成本价评估。（五）经济补偿款的分摊：原 负责审查核实材料，同原房主及买房单位或个人协商处理办法，作出处理决定，催促退还房屋使用权，与使用拍卖侨房款的农会所在市县政府联系偿还原拍卖侨房的所得款。五、 ...
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退还出租人。承租人违反租赁合同或者国家和本市有关规定的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权。第十五条 归侨、侨眷在郊县定居需兴建住宅的，在服从统一规划的 及时为其办理离职手续，并按规定发给离职费。离职费可按外汇调剂价格全额购买外汇携带出境。第二十五条 归侨、侨眷全家出境定居，确需保留原承租的公有 ...
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十四条购买按照住房制度改革政策出售的公有住房，申请房屋产权登记时应提交下列文件：（一）售房单位《房屋所有权证》；（二）售房单位《国有土地使用权证 可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。第三十五条登记部门超越管辖范围颁发房屋产权证书、无故拒绝登记申请、故意延误登记期限，或者因为工作人员的过错，导致 ...
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承租人愿意继续租赁，出租人表示同意的，应当续签租赁合同。承租人违反租赁合同的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋使用权。第十八条依法征用和拆迁归侨、侨眷私有房屋的 可以保留3年。获准出境定居的归侨、侨眷出境前，按照国家和地方的房改政策购买的住房，出境定居后房产权属不变。第三十三条归侨、侨眷职工出境定居后 ...
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、处分的权利，任何组织和个人不得侵犯。归侨、侨眷对依法拥有的庭院地、宅基地享有使用权。在符合规划法律规定前提下，归侨、侨眷要求在庭院地、宅基地上建房或扩建、 、侨眷私房问题，按国家有关政策规定办理。第十四条对归侨、侨眷用侨汇建造或购买房屋，有关部门和单位应在建房用地、入户等方面给予支持和照顾。第十五条 ...
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、处分的权利，任何组织和个人不得侵犯。归侨、侨眷对依法拥有的庭院地、宅基地享有使用权。在符合规划法规规定前提下，归侨、侨眷要求在庭院地、宅基地上建房或扩建、 、侨眷私房问题，按国家有关政策规定办理。第十四条对归侨、侨眷用侨汇建造或购买房屋，有关部门和单位应在建房用地、入户等方面给予支持和照顾。第十五条 ...
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到房屋所在地房产管理机关办理有关手续。合同期满或者承租人不履行合同的，房屋所有人有权收回房屋使用权。由承租人造成的损失，承租人应予赔偿。第十七条禁止任何 。归国华侨联合会应当给予支持和帮助。第二十七条华侨因投资经营、子女就读、购买住房等来我省临时居住或者长期居留的，其合法权益的保护参照本办法执行。第二 ...
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