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设定抵押为第三人提供担保的;(五)预购人以预购的商品房设定抵押,而预售(购)合同未登记备案的;(六)新建房屋实际用地面积或房屋建筑面积超过原土地出让 因下列情形申请土地房屋权属登记的,由当事人各方共同申请或依法委托一方申请:(一)买卖、交换、抵押或赠与,但遗赠除外;(二)共有房屋的权利设定;(三)权属 ...
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