（二）隐瞒所售房屋、土地已经抵押的事实；（三）商品房买卖合同订立生效后，又将该已销售的商品房出卖的。第三十四条房地产经营者与房屋买受人订立 三十个工作日内结束，但可以应消费者的要求延长调解期限。检验、鉴定、测量的时间不计算在内。人民调解委员会可以在保护消费者权益委员会内设立调解机构，依法调解消费争议。 ...
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房地产设定抵押为第三人提供担保的；（五）预购人以预购的商品房设定抵押，而预售（购）合同未登记备案的；（六）新建房屋实际用地面积或房屋建筑面积超过 权机关已经发生法律效力的决定依法收回、没收或转移的，由土地房屋行政主管部门凭生效的法律文书办理注销登记，并将注销结果予以公告。第五十条征用农村集体所有土地的 ...
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