能对抗第三人。第四条对农村集体土地所有权登记，核发集体土地所有权证;土地使用权、房屋所有权和土地房屋抵押权登记，需要发证的，核发房地产权证。房地产权证由市土地 的，本条例施行后可按本条例的规定重新共同申请登记。有关具体权属登记事宜的衔接处理办法由市人民政府另行制定。第六十三条本条例自2004年12月1 ...
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》精神、有关法律法规和政策的规定，结合南宁市旅游业发展实际，制定本规定。第一条旅游企业以出让方式取得的生产用地原属于工业用地的，土地使用权50年不变 置换等多种方式融资。在有利于加强自然和人文资源保护的前提下，允许将旅游资源所有权和经营权进行分离，组建具有特许经营权的经营管理公司。 第二十二条鼓励外商 ...
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，可以通过入股、联营等方式，依法取得使用权或经营权。7．以出让方式取得土地使用权的，在有效期内，可依法转让、继承、出租和抵押。依法以租赁方式使用土地的 ，一律实行免费。32．维护员工权益。加强文化旅游行业的劳动管理，各企业必须按照相关法律、法规和规章的规定，与员工签订劳动合同并缴纳社会保险费，依法维护 ...
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并按现行补偿标准确定土地补偿费。其耕地部分由国土管理部门向被征地单位预付不低于土地补偿费20％的费用。在建设需要使用时，按本条例第九条规定办理用地手续。 资质的评估机构评估，报国土管理部门确认。第二十九条划拨土地使用权的转让应当向市、县国土管理部门办理土地变更登记。第五章法律责任第三十条未经批准或骗取 ...
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方式取得土地使用权的，自土地使用权期满之日起，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权由度假区管委会无偿取得，土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销 部门统一管理。除特殊建设工程须经度假区管委会批准，指定施工单位外，其他建设工程一律通过招标择优确定施工单位。第三十六条在度假区内进行临时建设 ...
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可以分期付款，具体付款方式，按签订的《国有土地使用权出让合同》办理。3、以出让方式取得的国有土地使用权，可依法转让、出租和抵押。4、国有、集体旅游 问题的通知》（国税发〔1992〕248号）的规定，在国家旅游度假区内兴办的生产性外商投资企业，所得税按24%税率征收，其中生产性外商投资企业，经营期十年 ...
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，允许对旅游景区、景点实行所有权与经营权分离，通过租赁、承包、拍卖经营权等形式，吸引各类社会资金投入旅游产业。要重点引导社会资金投向重点项目和相关基础设施。各级政府 ，可分期付款，一般在3年内缴清；有特殊困难的，可在5年内缴清。以出让方式取得国有土地使用权的，可依法转让、出租、抵押。以租赁方式取得土地 ...
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办理房屋买卖过户手续后，统一在市房产管理局办理房屋所有权登记和领取房屋所有权手续：（1）市房产管理局出具的产权来源证明；（2）《海口市公有住房买卖协议书 归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归 ...
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，市房地产权属登记部门须在核发的房屋所有权证、土地使用权证上加注“经济适用住房”标志。第三十一条购房人购买的经济适用住房居住达到规定年限需要进行上市交易时， 二条经济适用住房在限制上市交易期限内，购房人因继承、离婚等发生房屋所有权转移的，由经济适用住房主管部门核准，允许办理过户手续，过户后房产性质仍为 ...
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。(二)理顺景区(点)管理体制，探索适应旅游业发展的景区运营模式。加快旅游景点和国有旅游企业改革步伐，理顺管理体制，实现所有权和经营权分离。通过改制、转让、拍卖、 建设。对新建旅游项目，实行下列扶持措施：(一)用地方面新上旅游项目使用的土地使用权，地价款可分期缴交，首期不少于30%，最长可在两年内缴清 ...
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