房屋权利不能对抗第三人。第四条对农村集体土地所有权登记，核发集体土地所有权证;土地使用权、房屋所有权和土地房屋抵押权登记，需要发证的，核发房地产权证。房地 房地产权证。第七章抵押登记第五十二条设定房地产抵押权，土地房屋行政主管部门应在受抵押权限制的房屋所有权人、土地使用权人的土地房屋权属证书附记栏记载 ...
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应当按照本条第一款规定申请批准。经批准使用的集体土地使用权可以由农村集体经济组织作为联营条件或作价入股。集体所有土地使用权作价入股应当经过评估，并报区、县 县国土管理部门统一上交同级财政。第二十八条土地使用者抵押划拨土地使用权，应当向国土管理部门申请《土地使用权抵押许可证》，并与市、县国土管理部门签订 ...
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部门可视财力可能，返还企业部分所得税。对国有旅游企业清产核资中资产升值部分(不含土地估价的增值部分)形成的资本公积金，经同级财政部门批准可以转增国家资本金或冲减 租金。旅游企业占用集体土地的，要依法征为国有，并按上述方式出让。全额缴付出让金的，在出让的有效期限内可以将土地使用权转让、出租、抵押。未全额 ...
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不变；达到出让合同约定的投资金额并符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让、出租、抵押；土地使用权期满后，可以申请续期。农村集体经济组织利用当地资源优势发展 联营等形式与其他单位、个人共同举办旅游企业，其旅游基础设施使用集体土地的，可依法按集体建设用地办理审批手续。 第四条可以通过招标、拍卖、挂牌等 ...
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。（十八）鼓励金融机构加大对旅游业的信贷支持。对旅游企业以不动产等设施进行抵押贷款的，应优先支持；对经银行评估认可的景区（点）特许经营权、收费权等 出让合同》办理。3、以出让方式取得的国有土地使用权，可依法转让、出租和抵押。4、国有、集体旅游企业改制时有关土地处置参照相应的国有、集体工业企业改制的政策 ...
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．文化旅游项目用地，应通过招标、拍卖、挂牌等方式取得土地使用权，使用权最长期限可达40年。对利用集体建设用地、林地、水面等兴办生态旅游项目，且不改变 ，可以通过入股、联营等方式，依法取得使用权或经营权。7．以出让方式取得土地使用权的，在有效期内，可依法转让、继承、出租和抵押。依法以租赁方式使用土地的， ...
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利用国有或集体林地、水面、山头兴办旅游项目的，可依法通过承包、租赁等形式取得使用权或经营权。以出让方式取得土地使用权的，可以依法转让、出租和抵押；以 符合旅游规划的旅游开发项目投资额在1000万元以上的，其建设过程中需缴纳的土地管理费、水土保持设施补偿费、水土流失防治费、副食品价格调节基金等，在不违反 ...
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方式取得土地使用权一次性缴纳土地使用权出让金有困难可分期付款一般在3年内缴清有特殊困难在5年内缴清以出让方式取得土地使用权可依法转让出租抵押以租赁方式取得土地使用权土地租金可按年缴纳国有集体旅游企业改制时有关土地处置参照同级国有集体工业企业改制政策执行8加大对旅游整体形象宣传 ...
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，通过建立旅游产业基金、开放式旅游基金和股权置换等方式进行市场融资。(三)实行土地使用优惠政策。(1)在投资和绿化工作到位的条件下，对以出让方式取得旅游 的，可以依法转让、出租和抵押。以租赁方式取得土地使用权的，土地租金可以按年度缴纳。(7)国有、集体旅游企业改制时有关土地处置参照相应的国有、集体工业 ...
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可在5年内缴清。以出让方式取得国有土地使用权的，可依法转让、出租、抵押。以租赁方式取得土地使用权的，土地租金可按年缴纳。经各市、县(市) 缴纳土地出让金。国有、集体旅游企业改制时有关土地处置参照同级国有、集体工业企业改制政策执行。省内外经济主体兼并各类旅游企业，可依法申请土地使用权变更。对利用荒山、 ...
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