单位（含物业服务企业）交纳住宅共用部位、共用设施设备日常维修费。第十条房屋所有权转让时，产权人应当向受让人说明专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明， 内专项维修资金归集情况及分摊情况说明等提交业主大会审议。经修缮涉及范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上且占房屋产权人总数2/3以上的产权人同意后， ...
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；没有约定的，从专项维修资金中列支；没有约定且没有收取专项维修资金的，按照业主专有部分占建筑总面积的比例收支。第三十一条 发生危及高层建筑消防安全的紧急情况， 处理。第六章 附 则第六十五条 本规定所称业主，是指高层建筑房屋的所有权人。本规定所称使用人，是指承包、承租或者受委托经营高层建筑房屋的单位 ...
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与电梯管理人员或维护保养人员取得联系，服从指挥。第二十六条电梯作为建筑物内专有部分以外的共有部分，业主对其享有共有和共同管理的权利。电梯的更新、改造 的安全管理责任和电梯更新、改造、维修、检验以及日常维护保养的出资义务。电梯的所有权人将电梯交付他人使用管理的，应当与使用单位签订书面合同，明确电梯的安全 ...
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