建筑物规模、社区建设等因素,原则上一个完整的住宅小区为一个物业管理区域。第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的县区房管部门的指导下成立业主 卫生的维护等方面的规章制度;(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用 ...
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章总则?第一条为建立和完善三级住房供应体系，提高城镇居民的居住水平，使住宅产业成为新的经济增长点，不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求，根据《国务院 必须严格执行建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《江苏省物业管理条例》和市物业管理有关文件精神，全面实施社会化、专业化、市场化的物业管理。?第二十七条 ...
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单位；（六）已交付的住宅电梯小区，未委托物业服务企业管理电梯的，且业主委员会尚未设立、已解散或者不履行职责的，住宅小区所在地的村（居）民委员会 使用单位提出维修、改造或更新方案，经质量技术监督部门确认后，按照规定申请列支住宅专项维修资金。第二十八条 电梯有下列情形之一的，电梯使用单位应当通知电梯日常 ...
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工地；10.无消防设施、木结构居民住宅区。各区政府可根据本地消防设施分布情况和居民住宅情况，增设禁止燃放区域。二、销售规定（一）销售时间。1月29日 燃放后的残留物；统一制作“禁放”警示标志，在各禁放区域内张贴、悬挂。各居民小区物业管理单位要积极向居民宣传安全、合法燃放烟花爆竹的知识，动员居民及时清理 ...
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及其他重要治安监控场所；㈤各级中小学、幼儿园的主要出入口及其他重要治安监控场所；㈥住宅小区主要出入口、广场、道路、休闲区及其他重要治安监控场所；㈦各厂矿、 为主，指导发动社会力量、企事业单位共同参与；引导、鼓励各单位、企业、小区开发商或物业、公共场所经营者投资建设报警与监控系统。第十二条报警一级系统、 ...
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按照国家有关规定建设、改造公共厕所，组织村（居）民改建无害化户厕，在具备条件的镇、村规划建设垃圾处理设施和堆肥场。第十四条居民住宅除四害由房屋使用人、所有人负责。居民住宅小区的物业共用部位、共用设施设备和相关场地，实行物业管理的，除四害由物业管理企业负责，未 ...
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、物业管理等单位的作用，组织力量加强对春节期间居民小区烟花爆竹燃放的安全巡查。各居民小区的物业管理单位要加强对居民燃放烟花爆竹的安全宣传教育，落实防火安全 消防水源畅通、有效，并及时清除小区内的可燃物和燃放后的残留物。有条件的住宅小区要划定相对集中的燃放点。对在禁放区域、禁放时间内燃放烟花爆竹的以及在 ...
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执法不当而导致的各种不稳定事件发生。房地产行政管理部门要督促各房地产开发公司、物业管理公司、拆迁单位认真做好安全生产工作。房地产开发公司要加强对开发项目工地的 的发生。房屋管理部门要重点对老旧住宅小区开展检查，对房屋使用过程中存在的安全隐患采取有效预防措施；各物业管理企业要做好宣传，提高居民的安全和 ...
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用户燃气设施的安全措施是否到位，特别要对老旧燃气管网进行重点排查；要会同物业管理单位宣传、普及燃气使用安全常识，提醒住户注意冬季特别是节假日外出期间的燃气 事件的发生。房屋管理部门要重点对老旧住宅小区开展检查，对房屋使用过程中存在的安全隐患采取有效预防措施；各物业管理企业要做好宣传，提高居民的安全和 ...
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用户燃气设施的安全措施是否到位，特别要对老旧燃气管网进行重点排查；要会同物业管理单位宣传、普及燃气使用安全常识，提醒住户注意冬季特别是节假日外出期间的燃气 事件的发生。房屋管理部门要重点对老旧住宅小区开展检查，对房屋使用过程中存在的安全隐患采取有效预防措施；各物业管理企业要做好宣传，提高居民的安全和 ...
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