赋予的其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的县区房管部门备案。菏泽开发区行政区域内选举产生的业主委员会向市房管部门备案 前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置不少于物业总建筑面积3‰的物业管理用房。住宅小区总 ...
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物业行政主管部门备案。小区建成后，必须严格执行建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《江苏省物业管理条例》和市物业管理有关文件精神，全面实施社会化、专业化 工作。通过竞争方式，选择物业管理企业，超前加入做好物业管理?第二十八条物业管理企业要按照与业主管理委员会签订的合同进行管理和服务，并按照物价部门核定 ...
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单位；（六）已交付的住宅电梯小区，未委托物业服务企业管理电梯的，且业主委员会尚未设立、已解散或者不履行职责的，住宅小区所在地的村（居）民 检测机构应当取得法定资质后方可从事电梯检验检测工作，并接受质量技术监督部门的监督管理。从事电梯安全检验工作的检验检测人员应当经质量技术监督部门考核合格，取得检验检测 ...
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资金的规定执行。第二十六条 居民小区住宅电梯正常交付使用后，电梯的安全由物业管理单位负责；在未正常交付使用前，住宅电梯的安全由房地产开发单位负责；未 活动，应当遵循诚信和便民原则，为电梯生产、使用单位提供可靠、便捷的检验检测服务。第二十八条电梯检验检测机构开展检验检测活动应当符合安全技术规范要求，并对 ...
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房地产开发企业必须按规定填写相关条款及权利责任，明确面积误差、面积分摊、规划变更、物业管理、延期交付等处理办法及建设装修标准，不得故意漏签或另行设置免责条款。 ，不得价外收取。经批准列入价外代收费用的，必须开具专用发票。第二十条为居住小区服务的公共设施和生活服务设施的建设费用，包括文教卫体、商业服务、 ...
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（二）单位附属绿地和管界内防护绿地的绿化建设，由该单位负责；（三）居住小区绿地的绿化建设，由开发建设单位负责；（四）经营性园林、生产绿地的绿化建设由其 城市园林绿化，由市政公用局负责；（二）住宅区内的绿化，属居民私有绿地的绿化，由区内居民负责；属物业管理的，由物业管理公司负责；（三）单位附属绿地的绿化 ...
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出入口及其他重要治安监控场所；㈤各级中小学、幼儿园的主要出入口及其他重要治安监控场所；㈥住宅小区主要出入口、广场、道路、休闲区及其他重要治安监控场所；㈦各厂矿、企业的 。第三十条违反本办法第九条第㈥项的，按《娱乐场所管理条例》、《互联网上网服务营业场所管理条例》等有关规定处理。第三十一条违反本办法第十 ...
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宁电器有限公司新街口店（淮海路68号）107．南京银行（淮海路50号）108．南京东渡大厦物业管理（延龄巷4号）109．江南剧场（延龄巷5号）110．六十三研究所 医院（许家巷44号）71．双塘社区卫生服务中心（鸣羊街8号）72．秦淮医院秦虹分院（乔虹苑小区院内87号）73．祝乐敬老院（双桥新村）74 ...
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和堆肥场。第十四条居民住宅除四害由房屋使用人、所有人负责。居民住宅小区的物业共用部位、共用设施设备和相关场地，实行物业管理的，除四害由物业管理企业 标准。杀鼠剂与其标签、说明书、产品质量合格证应当一致。第二十一条除四害专业服务组织应当有经业务培训的专业技术人员和操作人员，有除四害药品、器械专用储存场所 ...
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、应急救援电话；（五）电梯发生故障时，及时采取处置措施。商品住宅小区的物业服务机构应当遵守前款规定。电梯产权单位应当落实电梯更新、改造费用，电梯 起重机械、客运索道、大型游乐设施的重新安装过程，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验；未经检验检测合格的 ...
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