；对不予发证的，应当说明原因，给予书面答复。依法以出让方式取得土地使用权的，受让方可凭出让合同以及修建性详细规划向城市规划行政主管部门申请办理建设用地 城市规划行政主管部门同意，并办理变更手续。第二十七条以划拨方式取得城市规划道路一侧土地使用权的单位或者个人，必须承担沿城市规划道路红线同等长度、城市 ...
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项权证。第二十八条有下列情形之一的房地产可以依法设定抵押权：（一）以出让方式取得的土地使用权；（二）依法获得所有权的房屋及其占用范围内的土地使用权 房地产。第二十九条有下列情形之一的房地产不得设定抵押权：（一）通过划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准允许转让，或者尚未建有地上房屋及其他 ...
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