或销售。第四章房屋交付第二十一条房地产开发企业应当严格按照《房地产开发建设项目合同》要求进行开发建设。未经办理竣工综合验收手续的，不得交付用户入住使用。 三十条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产经营活动，没收违法所得，并可处违法所得5倍以下的罚款。第三十 ...
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违法所得，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。(十五)工程竣工后，建设单位必须到质量监督部门办理质量等级认证，认证合格后，方可交付使用。 10000元至30000元罚款。(三十六)对开发企业的开发项目实行合同管理，签订《房地产开发建设项目合同书》，对开发项目全面实行功能验收，并将其作为资质年检 ...
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财务决算的指导、管理和监督；审计部门负责对政府投资项目竣工决算进行审计监督；国土资源、环境保护、规划建设、交通、水利、监察及其他有关部门按各自职责对政府 的代建单位实行资格管理。代建单位应具有工程建设管理经验，并具备与项目相适应的监理、施工、房地产开发或其它相应工程建设方面的资质，或其他相适应的项目 ...
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住房中长期用地规划和年度用地计划，并根据市政府批准的选址方案，落实经济适用住房项目用地。第十三条经济适用住房开发建设项目实行招投标。第十四条通过招投标获准开发建设 （一）项1至4目费用之和的2%计算。6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。（二）税金依照国家规定的 ...
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是指城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、环卫、公用、房地产等建设系统各专业管理部门和单位在业务管理和技术工作中形成的档案。第十二条 基础资料和其它城建档案的形成单位，按照本规定和城建档案馆（室）的具体要求，及时移交。国家重点建设项目档案管理登记，按照国家有关规定办理。第十七条建设工程投入 ...
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5)平凉市自来水公司未向施工单位提供地下管线图纸，造成施工单位盲目蛮干，作为该项目建设单位法人代表平凉市自来水公司总经理郭解平，对此事故负一定管理责任，责成郭 9日12时40分，由庆阳市建筑安装工程有限责任公司承建的西峰区房地产开发有限公司31＃住宅楼工程，在移动场内施工机械时发生机械伤害事故，造成1 ...
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法定建设程序，严格执行国家强制性技术标准。建设（房地产开发企业）单位应对其建设开发的住宅工程质量全面负责，不得任意降低工程造价、不得随意减少中标工期；勘察、设计 将开工前的质量审查内容与开工后的过程巡查监管直至竣工验收备案形成闭合管理，将贯穿于整个项目的建设过程中并在整个建造过程中相互影响的各方主体的 ...
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二条第一款规定提交建设项目的各种批准文件后，由合资、合作修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时 规定办理权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明 ...
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已实施白蚁预防处理的证明文书作为建设工程竣工验收备案资料统一管理。第十三条建设单位办理房屋产权登记手续时，必须向房屋登记行政管理部门出具该项目已实施白蚁预防处理的证明文书。建设项目系新建商品房的，房地产开发企业在销（预）售时，应当向购房人出具已实施白蚁预防处理的证明 ...
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同时,应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第二十四条按照房地产开发与物业管理相分离的原则,建设单位应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 物业共用部位、共用设施设备进行查验。第二十九条在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业管理企业移交下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备 ...
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