、区人民政府，市政府各有关单位：?经市政府领导同意，现将《鹤岗市集体土地房屋权属登记管理暂行规定》(以下简称《规定》)印发给你们，请认真贯彻落实。??二○○八 意见的审批表等相关材料。?第三十九条市、县建设局应参照《城市房地产权属档案管理办法》（建设部第101号令）的有关规定，妥善保管集体土地房屋产 ...
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；（五）权属有争议的；（六）法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。第九条房地产预售应当经主管机关批准。预购的房地产在办理房地产转移登记并领取房地产 的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。第十七条房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的，转让合同应当经深圳市公证机关公证。 ...
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办法，未申请办理房屋权属登记的，其房屋所有权证的取得、转移、变更和他项权利的设定均为无效，由房屋产权监理部门责令限期补办手续，并处以房地产评估价格５％ 一条违反本办法第八条规定，擅自涂改、伪造房屋产权证和利用非法手段，欺骗登记机关，骗取房屋产权证的，一律无效，由房屋产权监理部门吊销其《房屋所有权证》， ...
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使用说明书》是《商品住宅入住证书》的必要附件。第二十三条商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者 之日起60日内，应将需要由其提供的办理房屋权属登记材料报送当地房地产行政主管部门，办理房屋初始登记确权手续。买受人应在商品房屋交付使用之日 ...
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按照不超过本条（一）项1至4目费用之和的2%计算。6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。（二）税金依照国家规定 持《南宁市经济适用住房准购证》、购房合同和其他相关材料到房产管理部门办理权属登记。第三十五条经济适用住房开发企业依法取得国有土地使用权后，应当办理整个 ...
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第三条本办法适用于本市行政区域的物业管理活动。第四条市、县区人民政府房地产行政主管部门(以下简称房管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第 签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第二十四条按照房地产开发与物业管理相分离的原则,建设单位应通过招投标的方式选聘具有相应资质的 ...
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拆迁人具有合法租赁关系或取得被拆迁房屋合法使用权的单位或者个人。第五条市房地产管理局(以下简称房屋拆迁管理部门)负责全市城市房屋拆迁工作的监督和管理，并直接负责永 、权属、面积、结构的，按房屋权属证书（权属证书未说明的，以产权档案记录或者其它有效文件为准）原登记的内容进行补偿。拆迁人与被拆迁人对被拆迁 ...
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他人使用，并取得收益的。?第六条有下列情形之一的房屋不得出租：?（一）房屋权属有争议的；?（二）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；?（三）已被鉴定 。当事人应当对证明的真实性负责。?第十六条房地产开发企业预租商品房，应当按照本办法第十四条、第十五条规定办理登记备案手续。?第十七条市房产行政主管部门自 ...
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证明；(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；(四)抵押物清单，权属证明以及有处分权人同意抵押的证明，法定部门出具的抵押物估价证明，保证人同意 ％。第二十条以期房抵押的，借款人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付使用后 ...
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章总则第二章抵押贷款形式第三章抵押设定第四章抵押贷款合同第五章抵押物估价与登记第六章抵押物处分第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为维护抵押贷款 该第三人所有的权属证明。第十三条乡（镇）、村企业将其所有或使用的尚未领到产权证和使用权证的房屋、土地使用权抵押时，由企业所在地房地产、土地管理部门审核， ...
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