法规或市政府规定禁止转让的其他情形。第九条房地产预售应当经主管机关批准。预购的房地产在办理房地产转移登记并领取房地产权利证书前再转让的，按市政府的有关规定 地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产 ...
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》，并及时在新闻媒体上公告。第八条房地产开发企业在领取《商品房预售许可证》的同时，须领取《房地产买卖合同》和《住宅质量保证书与使用说明书》。房地产 说明书》是《商品住宅入住证书》的必要附件。第二十三条商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力 ...
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项。三、将第二十一条修改为：“房屋租赁双方应当在签订合同后三十日内，持房屋所有权证件、租赁合同和身份证明向市、县（市）房产管理部门登记备案。受理 手续而未办理的，由登记机关或者备案机关责令限期办理；（二）房地产开发经营企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，由市、县（市）房产管理部门责令其停止预售活动 ...
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；共有房屋的土地使用权不能分割的，维持土地的共同使用权。第五条授权十堰市房地产管理局管理我市城镇房屋产权产籍管理工作，并负责本办法的组织实施。各级房屋 、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十五条商品房的预售和 ...
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法规规定不得出租房屋的其他情形。?第七条房地产开发企业预租商品房，应当取得商品房预售许可证后方可进行。已经办理预售的商品房不得再行预租。?本条前款所 申报租金，不得弄虚作假。?申报的租金明显低于房屋租赁市场参考租金价格，或者租赁合同未约定租金以及约定租金不明的，市房产行政主管部门按照评估价格予以确定。 ...
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按照不超过本条（一）项1至4目费用之和的2%计算。6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。（二）税金依照国家 无房单身人员（含按人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订一年以上用工合同的外来务工人员）；（二）现住房建筑面积未达到人均15平方米的住房困难家庭户； ...
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人具有合法租赁关系或取得被拆迁房屋合法使用权的单位或者个人。第五条市房地产管理局(以下简称房屋拆迁管理部门)负责全市城市房屋拆迁工作的监督和管理，并直接负责 房屋拆迁管理部门备案。第十四条拆迁人应当与房屋拆除企业订立房屋拆除委托合同。房屋拆除工作应当由具有相应的建筑施工资质和具备保证安全条件的企业承担 ...
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贵政办〔2007〕138号贵港市人民政府办公室关于印发《贵港市住房公积金归集支取贷款实施细则》的通知各县、市、区人民政府，市直各委、办、局：《贵港市住房公积金归集支取贷款实施细则》已经市政府三届七次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。贵港市人民政府办公室二○○七年八月三日贵港市住房公积金 ...
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未按前期物业管理规定选聘物业管理企业并签订前期物业服务合同、制定业主临时公约的,房管部门不予受理商品房预售申请。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有 方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条前期物业服务 ...
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）报刊、书籍、广播、电视、地图和信息网络；（四）道路、街巷、楼、门牌、公共交通站牌、牌匾、广告、合同、证件、印信等。第二十一条地名的书写、译写、拼写应当符合国家有关规定。第二十二条建设单位申办建设用地手续和商品房预售证、房地产证及门牌涉及地名命名、更名的，应当向 ...
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