消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十五条商品房的预售和预售后的期货转让， 四十条违反本办法，未申请办理房屋权属登记的，其房屋所有权证的取得、转移、变更和他项权利的设定均为无效，由房屋产权监理部门责令限期补办手续，并处以 ...
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、分割、改变用途和产权人更名等，应当办理产权变更登记并换发新证。?申请变更登记，除提供原集体土地房屋所有权证外，还须提交下列证明文件：?（一 中华人民共和国国家赔偿法》的有关规定执行；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。?登记机关作出相应行政处罚决定之前，应当按照《中华人民共和国行政处罚法》和有关听证程序 ...
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宅基地自建安置房。第二十一条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可依法自行选择拆迁补偿方式。鼓励以货币补偿为主，房屋产权 实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议，并在法定部门予以登记或者解除该抵押权。抵押权人和抵押人在规定拆迁期限内不能重新达成抵押协议或未解除该 ...
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总则第二章抵押贷款形式第三章抵押设定第四章抵押贷款合同第五章抵押物估价与登记第六章抵押物处分第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为维护抵押 证的房屋、土地使用权抵押时，由企业所在地房地产、土地管理部门审核，房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的，可以出具证明，并按有关规定补办产权证或使用权证。第 ...
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，制定本细则。第二条本细则适用于本市行政区域内住房公积金的管理，包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、支取（含销户，下同）、贷款等。第 九条单位录用或调入职工的，应当自录用或调入职工之日起30日内到市中心办理缴存登记，为职工办理住房公积金个人账户的设立或转移手续。第三章缴存第十条住房公积金 ...
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按市政府规定的楼面地价标准计算补交土地出让金；由一个权属人拥有整幢楼宇全部产权的，改变房屋用途时，以楼面地价和地面地价（土地使用权证面积）分别计算，按其中 功能和用途的，有关部门不予办理登记，并依法作出处理。?十、蓬江、江海区范围内房屋改变用途的，到市规划、国土、房产部门办理变更手续；新会区范围内房屋 ...
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国土资源行政主管部门、房产行政主管部门申请办理权属变更登记手续，由州土地收购储备中心领取土地使用权证和房屋产权证书，注销收购土地及地上建筑物的原土地使用权 标准按现行的集体土地征收补偿标准的规定予以补偿4．地上有建筑物的按照城市房屋拆迁的有关规定办理。第十条以出让方式取得土地使用权进行转让的，必须如实 ...
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和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部第78号令）和广东省建设厅《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则》（粤建管35号） 交付使用。第十七条备案机关出具的《工程竣工验收备案表》是建设单位办理产权登记手续和《房地产权证》的必备文件。br>第四章罚则第十八条建设单位 ...
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故障时，及时采取处置措施。商品住宅小区的物业服务机构应当遵守前款规定。电梯产权单位应当落实电梯更新、改造费用，电梯使用单位应当落实电梯维修、日常维护保养资金， ，使用单位应当在投入使用前或者投入使用后三十日内，到特种设备所在地的登记部门申请变更登记。移装地跨原登记部门行政区域的，使用单位还应当到原登记 ...
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应当按照安全技术规范要求作业。气瓶的检验、报废时限按照国家规定执行。本省推行气瓶产权集中管理制度，由气瓶充装单位向个人、单位提供气瓶并负责气瓶安全检验。 本条例第十九条、第二十条规定，特种设备过户使用未进行变更登记，或者特种设备重新安装未进行登记的，由县级以上特种设备监督管理部门责令限期改正；逾期未 ...
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