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审核登记,报市(县)建设局备案发证。?第十二条有下列情形之一的,不予办理房屋产权登记:?(一)违法建筑;?(二)临时建筑;?(三)不具备房屋使用条件 提交证件;?(二)合并、分割的,提交书面协议书或有关行政管理部门的批准文件或法律文书;?(三)改变房屋用途的,应当符合有关法律法规的规定,并交验有关行政 ...
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保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权人凭证管理和使用自己的房屋。任何组织和个人都不得非法印发、涂改或伪造房屋所有权证。第九条建立房屋产权登记和二年一次验证 自取得、转移和变更之日起三个月内向房屋产权监理部门申请登记,经审查确认产权后,领取房屋产权证。第二十二条申请房屋产权登记,产权人应当填写《房屋所有权 ...
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预防处理工程竣工验收、定期复查回访制度,做好竣工验收、回访复查情况的记录、登记、归档工作。市白蚁预防机构应当定期向社会公布本市白蚁预防、包治等工作 的证明文书作为建设工程竣工验收备案资料统一管理。第十三条建设单位办理房屋产权登记手续时,必须向房屋登记行政管理部门出具该项目已实施白蚁预防处理的证明文书 ...
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白蚁防治费收入中提取不少于20%的资金建立后备基金,用于回访复查经费。后备基金必须专户管理,专款专用,不得挪作他用。第十一条经过白蚁预防和灭治的房屋, 中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时,应当向房产行政主管部门出具按照本办法实施房屋白蚁预防的证明文件。第十六条违反本办法 ...
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房屋安全责任人。共有的房屋,其产权共有人是房屋安全责任人。房屋产权不清或房屋所有人无法联系的,房屋使用人是房屋安全责任人。机关事业单位的法定代表人 危险房屋治理和灭失情况,建立危险房屋登记、注销制度,健全房屋安全档案。第十三条市房地产管理部门应当定期组织相关部门对学校、幼儿园、机关、医院、体育场馆、 ...
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住宅开发等经营性活动的建设用地。第三条经营性建设用地出让前,规划行政主管部门应当根据总规制定控制性详细规划,依据控制性详细规划提出规划设计条件及附图, 补交处罚金或者罚款的建设项目,建设部门不予办理竣工验收备案,房产管理部门不予房屋产权登记,国土资源部门不予办理土地使用权登记手续。第十二条市规划行政 ...
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等相关法律、法规规定,以及江苏省建设厅、监察厅《关于切实加强经营性用地容积率规划管理和监督检查的通知》精神,特制定本规定。第二条本市城市规划区范围内所有经营性 规划手续;对于没有按规定整改到位、行政处罚未完成的建设项目,房管部门不予房屋产权登记。第十一条监察机关应当加强对经营性用地容积率调整的监督。凡 ...
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资金、产权调换房源及地点、过渡用房或其他临时过渡措施、拆迁方式和期限。第十条补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当 予以登记或者解除该抵押权。抵押权人和抵押人在规定拆迁期限内不能重新达成抵押协议或未解除该抵押权的,由拆迁人提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门批准 ...
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保证被拆迁人在低区位地段购买到一套建筑面积不小于36平方米的住房;实行产权调换的,由拆迁人在低区位地段提供一套建筑面积不小于36平方米的住房实行 。(一)在房屋拆迁公告发布前已经市规划管理部门批准改为非住宅用房的;(二)在2003年10月1日前连续2年已改为非住宅用房,并依法办理营业执照和税务登记的。 ...
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机械、设施安装验收合格三十日之内,应当到当地建设工程安全生产监督机构办理使用登记;拆卸建筑起重机械的,安装单位应当提前七日告知当地建设工程安全生产监督机构 ;单位负责人接到报告后,应当于一小时内向事故发生地的建设行政主管部门和安全生产监督管理部门报告。第三十七条 施工单位应当依法为作业人员办理工伤保险 ...
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