房屋产权证由市房地产行政主管部门统一填发。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权人凭证管理和使用自己的房屋。任何组织和个人都不得非法印发、涂改或伪造房屋 二条第一款规定提交建设项目的各种批准文件后，由合资、合作修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时， ...
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，出具书面协议明确各自产权部分，分别申报登记；没有明确的，应补签产权析产协议。凡不能补签或不能区分各自产权的，按共有房产申报登记。?第十一条本市 四）法律、法规规定的其他情形。?第十三条有下列情形之一的暂缓登记：?（一）房屋所有权或土地使用权有争议，尚未解决的；?（二）不能如期提供完整齐全的证明文件和 ...
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市物价管理部门会同市房地产管理部门制定并定期予以公布。第二十三条拆迁当事人达成货币补偿安置协议的，并且被拆迁人在拆迁规定的期限内腾房让地的，可由拆迁人按 解除该抵押权的；（三）在建工程所有权人已依法妥善解决与预售房购买人之间法律关系的。第三十四条拆迁人领取拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告后，被 ...
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人死亡又无继承人、所有人下落不明又无合法代理人以及所有权不清的，由房屋产权管理部门依法代管。第三十一条拆迁依法代管的房屋，应以产权调换形式补偿，由拆迁人与代管人 之月起增付二倍临时安置补助费；（二）对由拆迁人提供过渡用房的，除协议另有约定外，延长时间在十二个月以内的，按标准付给临时安置补助费；延长时间 ...
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房单位（含物业服务企业）交纳住宅共用部位、共用设施设备日常维修费。第十条房屋所有权转让时，产权人应当向受让人说明专项维修资金交存和结余情况并出具有效 维修资金设置三级账户管理。市房产局与本市商业银行(以下称专户管理银行)签订托管协议，开立本市商品住宅、非住宅专项维修资金的专户，为一级账户；每个物业管理 ...
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与原国有土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》、原集体土地所有权人签订《集体土地所有权征用协议》。（七）支付土地收购补偿费用：州土地收购储备中心根据 房屋产权证书，注销收购土地及地上建筑物的原土地使用权和房屋所有权登记；对于集体土地所有权，在支付完征地补偿费用后，由州土地收购储备中心向国土资源行政 ...
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时，买受人应当在订立商品房买卖合同的同时，与选聘的物业管理企业订立有关物业管理协议。第三章销售方式（合同、广告、价格）第十五条发布商品房宣传广告，应当 外，出卖人应承担违约责任：（一）商品房买卖合同中约定的办理房屋所有权登记期限；（二）商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房已竣工，自 ...
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向借款人每发放一笔贷款，需办理一次抵押手续的，为逐笔抵押。贷款人与借款人协议，在最高贷款额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的贷款额作担保的，为最 的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第十条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本条例第八条 ...
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各自法定职责,协同做好物业管理的有关工作。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定, ;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的县区房管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位与物业买受 ...
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等；(五)本机关机构演变、人事任免等文件材料；(六)本机关房屋买卖、土地征用方面的重要合同协议、资产登记等凭证性文件材料；(七)上级机关制发的属于本 、转让等文件材料30年11.7房产、土地所有权和使用权的文件材料永久11.8职工承租、购置本单位住房的合同、协议和有关手续永久11.9职工住房分配、出售 ...
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