房屋产权证由市房地产行政主管部门统一填发。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权人凭证管理和使用自己的房屋。任何组织和个人都不得非法印发、涂改或伪造房屋 补偿安置协议书；（十）购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋 ...
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法律、法规规定的其他情形。?第十三条有下列情形之一的暂缓登记：?（一）房屋所有权或土地使用权有争议，尚未解决的；?（二）不能如期提供完整齐全的证明 法人和其他组织交验有关行政管理部门的批准文件；个人交验身份证和户口簿。?第二十三条集体土地房屋由于买卖、调换、赠与、判决、继承、作价入股等原因致使房屋权属 ...
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约定外，出卖人应承担违约责任：（一）商品房买卖合同中约定的办理房屋所有权登记期限；（二）商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房 徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。第四十一条因委托人原因，给房地产中介服务机构或人员造成经济损失的，委托人应当承担赔偿责任；因 ...
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说明专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋结余的专项维修资金随房屋所有权同时过户。第十一条因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，应将个人 通道等。第三十九条本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅产权人或者住宅产权人及有关非住宅产权人共有的附属设施设备，一般包括电梯、 ...
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房屋的安全管理，做好对全市危旧房屋安全鉴定工作的监督管理；督促旧房屋所有权人加强对房屋的修缮维护安全管理。?（三）指导新建小区的安全管理，将安全生产 监督检查生产经营单位执行工伤保险政策的情况，督促各类企业依法参加工伤保险，保证因工作遭受事故伤害或患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿。?（三）负责督促 ...
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各自法定职责,协同做好物业管理的有关工作。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受 公约向物业买受人明示,并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第二十四条按照房地产开发与 ...
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