范围内的；（二）在国家建设征用土地范围内的；（三）未取得《房屋所有权证》的；（四）商品房未办理权属登记备案的；（五）经危房鉴定部门 用时，开发企业必须按照建设部建房［１９９２］２３９号文件规定办理权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划 ...
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通知各县、区人民政府，市政府各有关单位：?经市政府领导同意，现将《鹤岗市集体土地房屋权属登记管理暂行规定》(以下简称《规定》)印发给你们，请认真贯彻落实。??二○○ ，应当办理产权变更登记并换发新证。?申请变更登记，除提供原集体土地房屋所有权证外，还须提交下列证明文件：?（一）改建、扩建的，按照本办法 ...
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方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。土地储备需要拆迁房屋的，申请人办理拆迁许可证时应当提交市人民政府有关同意依法收回国有土地使用权或土地储备 备案后才能交付被拆迁人使用。第二十九条实行产权调换安置房屋的《土地使用证》和《房屋所有权证》，由拆迁人在被拆迁人入住前办理完毕，并交付 ...
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31日长沙市第十一届人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改〈长沙市城市房屋拆迁管理条例〉的决定》第一次修正，2001年11月30日湖南省第九届人民 和拆迁方案中有异地安置和回迁安置的，应有异地安置的房屋所有权证或者建设工程规划许可证，回迁安置的房屋设计平面图。第九条办理拆迁许可证时，拆迁人须将 ...
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、税务登记的，依照规定办理。?第十五条办理房屋租赁登记备案，当事人应当提交下列文件：（一）房屋所有权证或者证明其权属的其他有效文件；?（二） 审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。?第二十五条承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人协商 ...
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、房屋改变用途必须符合下列条件：?（一）已领取国有土地使用证、房屋所有权证（或房地产权证）；?（二）符合城市规划和土地利用要求，改变用途后使用功能与周边房屋 的楼面地价标准计算补交土地出让金；由一个权属人拥有整幢楼宇全部产权的，改变房屋用途时，以楼面地价和地面地价（土地使用权证面积）分别计算，按其中较 ...
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拆迁当事人平等协商确定，或者委托房产估价机构评估确定，不得单方强制确定。第十条房屋拆迁补偿基准参照价格为拆迁当事人协商确定拆迁补偿金额及拆迁补偿价格评估的参考 要督促拆迁人尽快完成拆迁；对由于历史原因造成手续不全，未能办理拆迁安置房屋所有权证的，应当依据现行法规、政策给予补办；对政策不明确但属合理要求 ...
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公司的管理，按时缴纳物业管理费。?第十七条购买经济适用（解困）住房，应在房屋交付后3个月内凭《经济适用（解困）住房销售合同》及购房发票办理《房屋 ，可享受政策性贷款或支取住房公积金。?第十九条经济适用（解困）住房在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》10年后，方可上市出售。出售时，应当按照届时同 ...
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抵押值最高不得超过抵押房产价值的70％。第二十条以期房抵押的，借款人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付使用后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记，售房单位的担保责任解除。第二十一条以现房抵押的，借款人应持 ...
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部门办理经济适用住房预售土地登记备案，领取《国有土地使用权分割转让证》。购房者取得《房屋所有权证》后，凭相应的《国有土地使用权分割转让证》等材料向土地行政主管部门申请办理变更登记，领取《国有土地使用证》。第三十六条房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应分别注明经济适用住房、划拨土地。并对 ...
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