的房屋，或虽有人申请登记但不能证实其所有权的房屋，视同无主房屋，依照法律的规定程序，由房地产管理部门予以代管。第十八条共有房屋的产权，除按规定不能分割的外， 《房屋共有权证》、《房屋他项权证》才能进行下列行为：（一）申请改建、翻建、修缮房屋；（二）申办房屋继承、析产、分割、转让、赠与、交换手续；（三） ...
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