、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下 ...
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团体、企业、事业等单位的消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员、物业服务企业从业人员和公众聚集场所从业人员等重点岗位人员应当定期参加消防安全培训 餐饮等经营性场所或者库房的必须符合法律法规、管理规约及国家工程建设消防技术标准规定。第三十四条 严禁任何单位或者个人在高层建筑人员密集场所生产、 ...
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每平方米0.10元、非住宅按建筑面积每月每平方米1.00元的标准，向管房单位（含物业服务企业）交纳住宅共用部位、共用设施设备日常维修费。第十条房屋 单位与本市商业银行签订托管协议，开立专项维修资金的专户，为一级账户；每个物业管理区域(幢)为二级账户。售房单位提取的专项维修资金的利息也相应设置二级账户 ...
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部门在实施消防验收或者竣工验收备案抽查时，应当对消防员电梯按照国家工程建设消防技术标准要求进行抽查。第十八条 电梯使用单位是本单位电梯安全管理的责任主体， 应当至少配备一名经过考核合格并取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员。其中物业服务企业为电梯使用单位的，应至少为其管理的每个居民小区配备一名符合 ...
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和自我保护能力。 第二章生产和销售第九条电梯制造单位应当按照国家、行业相关标准和安全技术规范进行生产，对电梯质量以及安全运行涉及的质量负责。电梯出厂时 应当依法优先用于支付电梯的日常管理、维护保养、检验检测和安全技术评价费用。物业服务企业应当定期公布电梯运行费用和广告收支情况。第二十六条电梯更新、改造 ...
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和自我保护能力。第二章 生产和销售第九条 电梯制造单位应当按照国家、行业相关标准和安全技术规范进行生产，对电梯质量以及安全运行涉及的质量负责。电梯出厂时 应当依法优先用于支付电梯的日常管理、维护保养、检验检测和安全技术评价费用。物业服务企业应当定期公布电梯运行费用和广告收支情况。第二十六条 电梯更新、 ...
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；4月1日前，人员密集场所要完成自查整改工作，按照社会单位“四个能力”建设标准开展“四个能力”建设；10月1日前，各相关部门根据职责分工进行监督检查及 建设工程设计、施工、监理单位、施工图审查机构以及物业服务、城市燃气等企业，将消防法律法规和工程建设消防技术标准纳入建设行业相关执业人员的继续教育和从业 ...
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，是烟花爆竹产品流通的“合法身份证”。烟花爆竹批发经营企业应当按照国家和省有关标准规定，对销售的烟花爆竹包装箱粘贴“登记标签”、烟花爆竹产品粘贴“产品标签”，确保 引发伤害事故的救治工作，并及时报送救治信息。村（居）民委员会和物业服务等组织要加强春节时期烟花爆竹燃放高峰时段的安全巡查，做好燃放安全提醒 ...
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、城市燃气企业、物业服务企业、风景名胜区经营管理单位和城市公园绿地管理单位等开展消防安全教育培训工作，将消防法律法规和工程建设消防技术标准纳入建设行业相关 宣传贯彻日等大型活动开展消防宣传，督导学校、医院、企事业单位、社区、物业管理单位开展有针对性的大型疏散逃生演练。特别是教育部门要借助“教育一个学生 ...
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从业人员配备劳动防护用品的种类和型号，为从业人员无偿提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，不得以货币形式或者其他物品替代。购买和发放劳动防护用品 管理职责。同一建筑物内的多个生产经营单位共同委托物业服务企业或者其他管理人进行管理的，由物业服务企业或者其他管理人依照委托协议承担其管理范围内的安全 ...
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